大家好，关于商铺外空地所有权归谁管很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于买卖商铺使用权是否合法的知识，希望对各位有所帮助！
一、2023土地管理法实施条例41条解读
1、土地管理法实施条例41条主要明确集体土地可以交易
2、条例规定土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用者，集体土地交易参照国有土地交易标准，包含岀让年限等。
3、县级自然资源进行规划指标等业务指导。
二、宗地面积以外的面积权属归谁
1、该“宗地”使用权是否已经合法审批并办理了“登记”，若经相关部门登记确权的面积即为权利人合法拥有的面积，“宗地”之外属于原权利人所有。
2、“宗地“中的宗是一个量词，”几宗地“、”一宗地“，宗地通常指由封闭的线围成的有一定面积的地块。该词汇常用于土地权属调查、审批、登记等
三、各乡镇的土地所主要是负责什么的
1、认真组织本区域内国土资源管理法律法规的宣传贯彻执行工作，组织实施乡（镇）级国土资源利用总体规划，并实施监督检查，为国民经济和社会发展提供资源保障。
2、对本区域内的土地、矿业权属纠纷，依法组织进行调处，办理相关业务，并完善痕迹资料。
3、认真完成县国土局交办的其他工作任务，积极完成乡（镇）人民政府中心工作。
4、负责全镇的土地管理、清理、登记和统计工作；
5、负责建立农村初始土地统计台账，完成年度土地变更调查。编制土地利用总体规划，搞好土地的权属管理、地籍管理；
6、负责单位和个人使用土地的查看、审查、报批工作。按法律规定颁发集体土地所有权证书，负责做好新建房屋农村居民宅基地使用证换发、归档工作。对全镇土地的利用情况进行检查、监督，并做好协调工作；
7、协助市国土资源局收缴好土地征（使）用的有关费用，建立、管好土地档案、资料保管齐全；认真处理督办、转办信访，全程跟踪管理工作到位；
8、会同有关部门解决土地纠纷，配合协助局做好土地监察执法工作；
9、围绕土地管理法律法规和自身业务工作，宣传工作到位，行风廉政建设目标明确，措施落实，工作人员无违法、无违纪、无违示，积极完成所在镇有关中心工作和市局布置的各项业务工作。
关于商铺外空地所有权归谁管的内容到此结束，希望对大家有所帮助。