农村宅基地拆迁标准
农村宅基地拆迁补偿的标准:1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
擅长房产、劳动、刑事等
擅长民事、婚姻、劳动纠纷等
擅长民商事争议解决
擅长房产纠纷、借贷纠纷等
2022宅基地拆迁补偿标准
2022农村宅基地补偿标准
1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
2、征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;
3、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;
4、需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算;
5、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍;
6、但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍;
7、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。