各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享如何界定婚前婚后买的房，以及当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产
- 如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产
- 婚前父母出资全款的房子，婚后卖掉的钱，是夫妻共同财产吗还有丈母娘的问题该如何解决
- 老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办
- 婚前买的房子婚后是否属于共同财产
- 婚前全款买的房，婚后若出现意外，房子的归属如何判定
- 上海婚前有房婚后再买算第二套吗
当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产
谢谢邀请；依照物权法的规定，谁出资，谁买的房，房产的确权就是属于谁的。该房产的确权人就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的私有财产，是受到法律保护的。
正如楼主所提，当天办理结婚证，当天买房写的是一方的名字，这个怎么界定是婚前的财产还是婚后财产的问题。当然要看同一天登记结婚，同一天买房出资是属于谁的，才能够分清是属于婚前的个人财产，还是属于婚后的共同财产。
现在有很多人就是走进了法律的所谓盲区，误认为只要是发生在婚姻期间内买的财产，就属于夫妻的共同财产，自认为可以拥有一半的财产权利，这是笑话，是没有法律依据的。
依据婚姻法的规定，双方自领结婚证，共同生活在一起，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入，才是属于双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，才属于夫妻的共同财产，对共同财产双方才有平等行使权利。同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产永远是属于个人拥有的，并不因为婚姻就能改变它的归属性质。
如果领取结婚证的当天，双方成为了合法夫妻，同时，当天双方共同出资买房。房产虽然登记在一方的名下，另一方只要能够拿得出证据，证明自己出了资，是共同买的房，该房产就属于双方共同拥有的。但天底下就没有傻人，也没有出了资还不在房产证上确权的道理，父母不骂死他(她)才怪呢。
如果在领取结婚证的当天又去买房，是单方一个人出资买的房，虽然是发生在登记结婚的当天，在房产证上的确权，就应该是单方的名字。因为，这笔资金就是属于婚前的个人财产，只是换了一种不同的方式存在罢了。所以，该房产依然属于婚前的个人财产。毋庸置疑，该房产就不属于婚后的共同财产了。
如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产
您好！
不能这样认定。房产依然属于购房一方的婚前个人财产。
以下从两个方面说明一下：
关于财产归属的问题这里需要题主了解一个原则：只要是个人财产，只要没有变更所有人（例如，个人房子加上对方名字等），无论婚前婚后，都算作个人。
财产归属与婚姻的关系，不仅仅看财产凭证是婚前还是婚后取得的，更重要的，是要看这笔财产的来源是什么。
按照题主描述，房子并非是使用双方婚姻期间的财产购买，而是用个人财产购买的房子。这种情况下，都视同为是个人财产。
注意：这与房子是婚前还是婚后购买无关，更与房产证什么时候下来无关。即便婚后购买，只要动用的是个人财产、且登记为个人名字的情况下，均属于个人财产。
是否涉及到共同还贷的问题题主没有作此方面的描述。这里做一个假设：假设房子是一方婚前贷款买的。
这里介绍第二个原则：只要是夫妻共同财产，无论产权人是个人还是两个人，都视作夫妻共同财产。
用上面这句话解释题主的问题，意思就是：
如果婚内俩人共同偿还贷款了，还款部分将视作是夫妻共同财产。如果未来涉及到分割的问题，这部分要进行均分（包括已偿还的贷款本金及其增值部分÷2）。
婚前父母出资全款的房子，婚后卖掉的钱，是夫妻共同财产吗还有丈母娘的问题该如何解决
您好！
如果这套房子当时登记的是个人名字，则婚后卖掉所得的钱，依然属于个人财产。
至于丈母娘的问题，不知题主指的是什么，无法回答。
以下仅就售房款问题做出说明：
关于婚姻财产归属的界定很多人对于婚姻财产的理解都有一个误区：简单的以结婚作为时间节点——婚前所得属于个人财产，婚后所得属于夫妻共同财产。
其实不是这样。如果能这么简单界定，《民法典》婚姻编、包括之前的婚姻法及解释还说那么多干什么？直接一句话概括就完事了：婚前所得属于个人财产，婚后所得属于夫妻共同财产。
回到题主问题。
因此，首先需要界定的问题是：婚前父母出资全款购买的房子，登记的是谁的名字。
如果登记的是父母自己子女，则此房产属于子女个人财产。如果登记的是子女夫妻双方名字，则此房产属于子女与准配偶共同财产。当然，婚后也就是夫妻共同财产。个人财产，不会因为形式变化自然转化为夫妻共同财产假设房产登记的是个人。
房产售卖所得的售房款，财产形式上从房子变成了现金，依然属于个人，不作为夫妻共同财产。但是——
如果一旦将售房款与婚后共同财产（例如一方的工资收入）混同到一个账户，这时候这笔钱的性质就不太容易界定了，尤其是账户中的资金出出进进，已经搞不清楚出的是哪笔资金的情况下，部分售房款，可能就非自然、人为的变成夫妻共同财产。这是其一。
其二，若这笔钱用来做投资，那么投资产生的收益，也将作为夫妻共同财产。
所以，比较合适的处理方式是，售房所得，存储到个人名下的账户，不要与婚后其他现金收入混同。同时，不要做有投资性质的理财，例如购买股票、基金等。在账户中产生的存款利息属于天然孳息，也属于个人财产。
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老婆在结婚前买了房子，老婆每个月需要还贷款。请问大家，我该怎么办
发现这个问题真的挺可笑！老公婚前买房，加女方名字一起还贷，男方觉得女方的赚了。老公婚前买房不加女方名字，还要女方一起还贷款，男方就觉得这样子才合理，有的男方就会说：你家又没出首付，凭什么加你名字？贷款要一起还，你婚后住的我的房子！真的是太搞笑了！
现在女方也聪明了，不恋爱脑了。自己那点钱婚前也买个房子，不加男方名字，婚后还贷款。现在你们男的又不爽了，咋地，男的是要事事都占上风才行？占进别人的便宜，才觉得你自己有本事？
你该怎么办？人家婚前买的，首付没你的份，你还贷款部分就算离婚也会给你，咋地？不愿意了？你们当初不就是这样对女的吗？怎么现在换个角度，就觉得不正常了！搞笑，无法理解……
男的倒是双标得可以哦，女的一起还贷款就是应该的，男的还贷款就不高兴了，还怎么办？凉拌！你不想接受，你就自己重新找人或者自己倒回时光，婚前买一个啊！
婚前买的房子婚后是否属于共同财产
婚前买房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：
一、婚前一人出资买房，婚前已取得房屋所有权证，登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于夫妻一方个人财产；
二、婚前一人出资买房，婚前已还清全部贷款或是全款买房，婚后才取得房屋所有权证，登记在自己名下的，房屋仍属于夫妻一方个人财产；
三、婚前一人出资买房，婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为夫妻一方个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，而尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务；
四、婚前一人出资买房，房屋登记在对方名下，一般会认定为以结婚为目的的赠与，按登记一方个人财产处理，如果是出资一方不具备购房条件，才以对方名义购房的，按共同共有处理；
五、婚前一人出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
六、婚前双方出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
七、婚前双方出资买房，房屋登记在一方名下，如果是在同居期间，一般会认定为共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，按共同共有处理，如果不是在同居期间，是按共同共有处理，还是按借款或赠与处理，无法确定，需要综合购房背景、出资数额，尤其是公平原则等多角度来判定。
婚前全款买的房，婚后若出现意外，房子的归属如何判定
婚前买房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况：
一、婚前一人出资买房，婚前已取得房屋所有权证，登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于夫妻一方个人财产；
二、婚前一人出资买房，婚前已还清全部贷款或是全款买房，婚后才取得房屋所有权证，登记在自己名下的，房屋仍属于夫妻一方个人财产；
三、婚前一人出资买房，婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为夫妻一方个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，而尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务；
四、婚前一人出资买房，房屋登记在对方名下，一般会认定为以结婚为目的的赠与，按登记一方个人财产处理，如果是出资一方不具备购房条件，才以对方名义购房的，按共同共有处理；
五、婚前一人出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
六、婚前双方出资买房，房屋登记在夫妻双方名下的，房屋属于夫妻共同财产；
七、婚前双方出资买房，房屋登记在一方名下，如果是在同居期间，一般会认定为共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，按共同共有处理，如果不是在同居期间，是按共同共有处理，还是按借款或赠与处理，无法确定，需要综合购房背景、出资数额，尤其是公平原则等多角度来判定。
上海婚前有房婚后再买算第二套吗
婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况，一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的，但是主要还是要看你们当地的房改局是否将你的婚前第一套房已经进行备案，如果已经将你婚前购买的房屋进行备案，那么你婚前已购买一套房婚后再购买一套房的房屋就属于第二套房了。
2.如果结婚之前所购买的商品房没有进行备案，那么你婚后所买的普通商品房在法律上来说就属于第一套房。
3.简单的来说就是说看一下婚前所购买的房屋是否已经备案。
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