大家好，附条件合同的生效的认定标准有相信很多的网友都不是很明白，包括生效和发生效力的区别也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于附条件合同的生效的认定标准有和生效和发生效力的区别的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 生效和发生效力的区别
- 生效要件和对抗要件分别是什么意思
- “合同成立”与“合同生效”是否是一个概念如不是，二者各是什么概念
- 被物业签订物管合同才能领钥匙，这种合同属于强迫签订属于无效的范围吗
- 合同有哪些法律约束力
- 2021年新的民法典9月1号实施的有哪些内容
生效和发生效力的区别
它们的区别在于，生效是指某一项法律或某一项规定，规章等在某年某月某日开始生效。
发生效力是指某一项法律法规，规定规章等正在实行其约束力，某一行为只要违反相关的规定，就会受到相关规定的处理。
如法律规定禁止的行为，只要有人实施了该法律规定的违法行为，必然会受到法律的制裁。
生效要件和对抗要件分别是什么意思
生效要件是指要适某一法律关系生效必须具备某些条件。比如签订合同，经双方签字或者盖章有效。就是指双方签字或者盖章后，合同才能有效。签字或者盖章就是合同的生效要件。
对抗要件，就是某一法律关系必须具体一定条件才能对抗另外一个法律关系。如船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。不动产的登记就是对抗要件。
“合同成立”与“合同生效”是否是一个概念如不是，二者各是什么概念
合同成立并不意味着合同就生效，合同成立与合同生效是两个不同的法律概念。区分合同成立与合同生效有很大的实践意义，两者区别主要表现在以下几方面：
(一)构成条件不同。合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。至于当事人意思表示是否真实，则在所不问，它着重强调合同的外在形式所表现。而合同生效的条件主要有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益以及符合法定形式。
(二)法律意义不同。合同成立与否基本上取决于当事人双方的意志，体现的是合同自由原则，合同成立的意义在于表明当事人双方已就特定的权利义务关系取得共识。而合同能否生效则要取决于是否符合国家法律的要求，体现的是合同守法原则，合同生效的意义在于表明当事人的意志已与国家意志和社会利益实现了统一，合同内容有了法律的强制保障。
(三)作用的阶段不同。合同成立标志着当事人双方经过协商一致达成协议，合同内容所反映的当事人双方的权利义务关系已经明确。而合同生效表明合同已获得国家法律的确认和保障，当事人应全面履行合同，以实现缔约目的。简单地说，合同的成立标志着合同订立阶段的结束，合同的生效则表明合同履行阶段即将开始，它是合同履行的前提，又是合同履行的依据。
(四)责任形式不同。合同的成立，如果当事人要承担的责任就是缔约过失责任，所谓的缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致另一方的信赖利益损失，则应承担民事责任。而合同的生效，如果当事人要承担的责任就是违约责任，所谓的违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。包括继续履行、赔偿损失、支付违约金及适用定金罚则等。
(五)赔偿范围不同。合同的成立，当事人承担的赔偿范围只限于信赖利益损失，所谓的信赖利益损失主要是指一方实施某种行为后，足以使另一方对其产生信赖(如相信其会订立合同)，并因此而支付了一定的费用，后因对方违反诚信原则使该费用不能得到补偿。且仅限于直接损失，而不包括间接损失。而合同的生效，意味着合同具有法律效力，当事人不履行合同约定的义务，造成违约，给对方造成损失的，承担实际遭受的全部损失。不仅包括现有财产直接损失，而且包括可得利益损失。
被物业签订物管合同才能领钥匙，这种合同属于强迫签订属于无效的范围吗
谢邀：
领房屋钥匙，表示你是房屋的主人，是小区业主之一。
领钥匙与物业签订合同应该没有关系，是两码事，如果领钥匙时必须与指定物业签订合同才能领钥匙，这是违反合同法的：
按中华人民共和国合同法第三条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自已的意志强加给另一方。所以领房产钥匙时，开发商要求必须与物业签订合同是与合同法第三条不符的，相悖的，违法的……。
我认为这样的合同即使签订了也不合法，这是典型的是房产商与物业为一方以房屋的钥匙为筹码，逼业主就范，不签物业合同不发给钥匙，也就是以房产商物业为一方将自已的意志——必须签订物业合同强加给另一方——业主，才发给钥匙。所以这样的合同即使签订了也不合法，是被迫、强加于业主的不法合同……。
拿（领）钥匙捆绑签订物业合同，不仅在商品房开发商与业主间普遍存在，在拆迁房中也很普遍，很多被折迁者，对物业根本不了解，还以为与以前一样，仅交些卫生费……该情况值得有关关注！
由于物业不是业主所选，是不请自来，是强加业主的，物业费、服务内容、服务标准都是物业自定……。
物业佔业主所有的半条路，作停车用，利用业主的资源收业主的费，归物业所有……。
其实小区业主不是真正的业主，物业才是管控业主的真正业主，如要停水就停水，要停电就停电，有些业主有家也难回，自已的孩子回家停车两小时免费，超过后果自负，也就是要收费，该费物业独吞归己……！
合同有哪些法律约束力
生效要件是指要适某一法律关系生效必须具备某些条件。比如签订合同，经双方签字或者盖章有效。就是指双方签字或者盖章后，合同才能有效。签字或者盖章就是合同的生效要件。
对抗要件，就是某一法律关系必须具体一定条件才能对抗另外一个法律关系。如船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。不动产的登记就是对抗要件。
2021年新的民法典9月1号实施的有哪些内容
《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日正式通过，确定于2021年9月1日生效，即2021年9月1日起，契税按照最新契税标准征收。
根据新契税第3条，契税税率在3%至5%之间，这让不少购房者非常担心新契税条例实施后契税成本是否会大幅增加。其实，我们不用担心，因为上一版契税规定的税率也在3%-5%。很多人买房时都要缴纳契税，契税标准是减免后的标准。
因此，即使在新契税条例实施后，仍会有类似的契税优惠，特别是对于刚需购房的，他们仍可以享受契税优惠的1%~2%，但投资房地产的人可能要承担更高的契税税率。
关于附条件合同的生效的认定标准有的内容到此结束，希望对大家有所帮助。