其实突发疫情后导致合同无法履行怎么办理的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解由于疫情导致租用场地合同无法签定，而对方又不租了，怎么办，因此呢，今天小编就来为大家分享突发疫情后导致合同无法履行怎么办理的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 疫情爆发后签订的购房合同，疫情属于不可抗力吗
- 由于疫情导致租用场地合同无法签定，而对方又不租了，怎么办
- 因为疫情，公司没法按约定时间交货了怎么办
- 有的餐饮、酒店等企业因疫情而导致停产停业，甚至倒闭。企业能否解除与员工依法签订的劳动合同
- 铺面因疫情影响交不起房租，能协商解除合同，退押金吗
- 疫情导致很多合同不能执行，算不算违约
- 个体商铺因疫情导致亏损不能按合同约定交租金怎么办
疫情爆发后签订的购房合同，疫情属于不可抗力吗
开发商以疫情为由主张免除延期交房责任，理由不成立。理由:
《民法典》第180条第2款规定：“不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”，显然购房合同签订在疫情爆发后，疫情是否对购房合同履行、交房时间产生影响，开发商签订合同前是可以预见的，故疫情对本购房合同履行不构成不可抗力，免责理由不成立。
由于疫情导致租用场地合同无法签定，而对方又不租了，怎么办
鉴于您目前的情况，属于合同未成立阶段，您无法通过合同约定，向对方主张违约责任。
而对此阶段，只有一方违反诚实信用原则，或对方开始磋商订立合同时即存有恶意，你已经基于对对方的信赖，为履行合同做出了准备，这时才可以向对方主张损失赔偿责任。
但本身疫情期间有其特殊性，是否能获得赔偿，需要看双方的举证情况，且本着便于纠纷解决的角度出发，建议您与对方协商解决。如果确实不能签订合同，只能另行考虑方案。
因为疫情，公司没法按约定时间交货了怎么办
此次疫情由于来势突然且政府有明确强行性通知，一般而言符合《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》（以下称“《合同法》”）规定的“不可抗力”相关条件，可以依据法律规定、合同约定的“不可抗力”事件来执行。(1)企业作为卖方，应当立即对照具体商务合同以及自身的生产经营安排，排查服务/产品的提供是否还能按照合同约定履行；(2)如果因此次疫情影响，企业无法按照合同及时提供服务/产品的，建议企业立即向客户发送《告知函》，将此次疫情情况、此次疫情对企业生产经营的影响及其导致无法按约履行的情况明确告知客户，希望按照不可抗力条款和规定执行合同，并附上政府部门的延长春节假期和延迟复工通知作为凭证；(3)如果因此次疫情影响，企业已经完全无法按照合同提供服务/产品的，建议企业立即向客户发送《解除合同通知书》，将此次疫情、此次疫情对企业生产经营的影响及其导致合同目的无法实现的情况写明，并提出按《合同法》规定解除合同。
有的餐饮、酒店等企业因疫情而导致停产停业，甚至倒闭。企业能否解除与员工依法签订的劳动合同
首先，对于企业来说，鼓励员工自动离职是损失最小的办法，但这样员工只能结算工资走人，员工不一定愿意。
其次，如果员工不愿意自离，企业又不能给员工别的安排，比如：调岗、调薪、调店等等，或者员工不同意企业安排的调整，那么企业是可以解除与员工签订的劳动合同的，但是这样解除，企业是需要按照员工的入职年限支付员工经济补偿金的。
再次，如果企业因此倒闭了，企业破产，劳动合同终止，这种情况下企业也是需要按照员工的入职年限支付员工经济补偿金的，虽然已经破产，但是进入破产程序后，劳动者的工资、经济补偿金在破产财产中是优先受偿的。
最后，受疫情影响服务业受损严重，从业者都是有目共睹的，行业内需要同心协力，共克时艰，此时多一份理解对企业就是帮助。
铺面因疫情影响交不起房租，能协商解除合同，退押金吗
先说答案：可以。
接下来说说为什么可以。
这是个合同相关的法律问题，我们先来看一下《合同法》中的规定。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
可以看到，根据法律规定，只要当事人协商一致，就可以解除合同，此为协商解除。因为合同订立的基础就是合同各方意见一致，有共同的目的和方向，所以只要合同各方协商一致，是可以对合同进行变更或者解除的。
孙律师提醒，协商一致后，最好用书面的形式把各方协商的结果固定下来，合同各方签章以示同意协商结果，以防协商好的事因其中一方变卦，未能履行或瑕疵履行出现纠纷。
那如果当事人不能协商一致呢？该怎么解除合同呢？
法律规定了几种情形，只要这些法定的客观事实发生，当事人可以不经协商解除合同，此为法定解除。
一般来讲，协商意味着让步。承租方交不起房租，想解除合同，退回押金；出租方不想解除合同，因为合同一旦解除，意味着出租人要花时间来寻找下一个承租人，租赁物会有“空窗期”，如果租不出去，出租方就会遭受损失，所以出租方会要求承租方继续履行合同，支付租金。
如果大家谈不拢，自然无法通过协商一致解除合同。
那么，此时《合同法》94条就能派上用场了，那么法定解除的这几种情形该如何解读呢？
首先来看不可抗力。
《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
显而易见，铺面因新冠疫情的影响不能正常营业属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，属于不可抗力，因此合同各方可以解除合同。
再来看一下法律规定的其他情况。
无论是不履行还是延迟履行，都是合同相对方出现预期违约或者实际违约的情形，守约方发出催告，尽到应尽义务，违约方仍然置若罔闻，此时，守约方为了避免更大损失，可以依法解除合同，并要求违约方赔偿损失。此几种情况不在题主的问题情景之列，不再赘述。
新冠疫情是全国乃至全世界共同经历的一场“不可抗力”，疫情无情人有情，疫情当下，我们更要团结互助、友善帮扶，国家也出台了一系列政策来惠及民生，帮助小微企业和个体工商户渡过难关。
希望大家能积极而谨慎的面对疫情，友好而理智的解决纠纷，谢谢！
疫情导致很多合同不能执行，算不算违约
不算违约，属不可抗力的情形，当事人主观无过错
个体商铺因疫情导致亏损不能按合同约定交租金怎么办
1建议与房东协商寻求解决办法，尽量避免因此产生法律纠纷。2疫情对于很多个体商铺都造成了不小的影响，因此可以向房东提出减免或者延期支付租金的请求。3如果房东不同意减免或者延期支付租金，可以寻求法律援助或者寻求相关法律机构的帮助来解决问题。同时，在解决问题的过程中要注意保持良好的沟通和合作关系，尽量避免出现不必要的纠纷。
关于突发疫情后导致合同无法履行怎么办理，由于疫情导致租用场地合同无法签定，而对方又不租了，怎么办的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。