其实公房承租权能否作为遗产继承的依据的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公房承租人有权让孙子继承吗，因此呢，今天小编就来为大家分享公房承租权能否作为遗产继承的依据的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
公房能继承吗
一、公房能继承吗
1、公房不能继承。公有住房的承租人对该房屋只享有使用权，而不具有权属。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。公房不能继承，但对于公房，可以根据承租房管理办法，有近亲属继续承租公房，但具体哪些人可以有权利承租，需要根据是否是近亲属，是否共同居住，户口是否在承租房内，是否照顾原承租人等综合条件有房管局决定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序，配偶、子女、父母；
（二）第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房产继承条件包括哪些
1、继承应当在被继承人死亡后才能发生；
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人；
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
公租房能否继承
一、公租房能否继承
1、公租房一般不能继承。但是公租房可以继续承租。公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房的承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即是公房承租权的继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
二、遗产继承的流程有哪些
遗产继承的流程如下：
1、应根据遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序，确认遗产范围、继承人范围、继承份额、继承方式等主要内容；
2、由遗产执行人按照前述确定的内容要求，分割遗产；
3、继承人按依法获得的份额，主张获得所有权。例如，不动产根据继承材料可办理过户登记手续。
使用权房子继承原则
使用权房子继承原则
对于使用权房子继承原则，很多人都不是非常清楚，那下面小编就给大家来说一说这个问题。
使用权没有继承依据，只有再公房承租权的一些规定，与死者共同居住满2年，无房居住的，可以与承租人订立合同，变更承租人。
公房使用权能否作为遗产继承，目前对公房使用权能否继承问题主要有三种观点：
1、是依据继承法，继承是死者生前的财产(权利和义务)依法转移给继承人，而公房非死者的财产故不能继承；
2、是公房承租人死亡后，原关系消灭，再与何人建立关系是房产公司(产权部门)基于其房屋权实现权权能的活动，他人无权干涉；
3、是公房使用权作为附着相应价值的财产权,可以继承，第三种观点虽缺失传统的物权法理论根据，却有立足于公房使用权历史与现实，有利于维护现存权利体系的优点。
公房有继承权吗
没有，公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是大家通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。
公房使用权继承怎么办理?
1、使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过这项使用权是从权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收入扣除应缴税费后归使用权人。
2、公房使用权能否作为遗产继承，目前对公房使用权能否继承问题主要有三种观点：是依据继承法，继承是死者生前的财产(权利和义务)依法转移给继承人，而公房非死者的财产故不能继承。
3、是公房承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与何人建立租赁关系是房产公司(产权部门)基于其房屋权实现权权能的活动，他人无权干涉。
4、是公房使用权作为附着相应价值的财产权，可以继承，第三种观点虽缺失传统的物权法理论根据，却有立足于公房使用权历史与现实，有利于维护现存权利体系的优点。
什么是售后公房?
1、房改后自1994年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权)，后来已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)。
2、承租公有住房的居民户和符合分配住房条件的职工，按出售成本价乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣率，并以其他优惠条件等将已租住或分配的公有住房购买，该公有住房就转为售后公房，并按相关规定缴纳物业服务费。
公产房怎么继承
从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。
公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权，对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。
建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”
扩展资料：
公产房的性质：
1、直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。
2、单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。
3、行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
参考资料来源：百度百科-公房
使用权房子如何继承
使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。
【法律依据】：
《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
扩展资料使用权房俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。
公有房产使用权继承政策
公有房产使用权继承政策有哪些相关的内容呢？一般情况下，公有住房的承租人会对房屋只享有一定的使用权，一般是不具有权属的。但是作为承租人的家庭成员，也是有优先承租该公房的权利的。关于公有房产使用权继承政策的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看公有房产使用权继承政策的相关的内容。
公有房产使用权继承政策
公有房产使用权继承政策还有哪些相关的内容呢？一般情况下，公房的继承不是通常意义的继承，因为，相关的人员可以从法律上看，只有私产才是有权利继承的，公房一般是不能继承的，但是对于公房来说，相关的人员可以根据承租房管理办法，有近亲属可以继续承租公房，但是具体哪些人可以有权利承租，还是需要根据是否是近亲属，是不是共同居住，户口是不是在承租房内，是否照顾原承租人等综合条件是由房管局决定。
公有房产使用权继承政策还有哪些相关的内容呢？如果说公房使用权名为公房租赁，那么实质上具有实物工资的意义。一般情况下，这种权利是不允许继承的，还会侵犯继承人的合法权利。《城市公有房屋管理规定》规定：如果是承租住宅用房的，同时承租人在租赁期限内死亡，那么共同居住两年以上的家庭成员如果说愿意继续履行原契约的，也是可以办理更名手续的。公有房产使用权继承政策还有哪些相关的内容呢？第一点就是使用权房如果是计划经济还有住房分配体制下的产物，也就是公房。那么房屋的产权如果说属于国家或者集体，这项使用权也可以是从权分离出来的一项独立的财产权，也是允许使用权人在一定的范围内通过一定的方式转让或者是交换房屋使用权，所获收入应该要扣除应缴税费后归使用权人。公有房产使用权继承政策还有哪些相关的内容呢？第二点就是公房使用权能否作为遗产继承，目前来说，对于公房的使用权能否继承问题主要有以下三种观点：如果是依据继承法，那么继承就是死者生前的财产（权利和义务）依法转移给继承人的，但是公房非死者的财产时不能继承的。
公有房产使用权继承政策还有哪些呢？第二种就是公房承租人死亡以后，原租赁关系消灭，再和何人建立租赁关系就是房产公司基于其房屋权实现权权能的活动，他人是无权干涉的。公有房产使用权继承政策还有哪些相关的内容呢？相关的人员也是公房使用权作为附着相应价值的财产权，一般也是可以继承的，这种观点虽然说缺失传统的物权法理论根据，但是有立足于公房使用权历史还有现实，也是有利于维护现存权利体系的优点的。公有房产使用权继承政策还有哪些内容呢？公房在房屋产权上有一种只有房屋的使用权，如果说想当然的将商品房等一般的财产权利的继承规则也是适用于使用权房的，很有可能会错失继承父辈或者是祖辈财产权利的良机。公有房产使用权继承政策的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
公房承租人有权让孙子继承吗
公房承租人没有权让孙子继承。公民死亡时遗留的个人合法财产只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。
好了，关于公房承租权能否作为遗产继承的依据和公房承租人有权让孙子继承吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！