各位老铁们好，相信很多人对宅基地上建造的房屋所有权都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于宅基地上建造的房屋所有权以及在别人的宅基地上建房能否取得房屋所有权的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 宅基地可以申请为不动产吗
- 在别人的宅基地上建房能否取得房屋所有权
- 农村宅基地确权时宅基地使用权和所有权是否必需统一
- 村民在本村购买了他人宅基地建房，是否还拥有老房子所有权
- 新农村建设宅基地所有权重新确权吗
- 宅基地房屋所有权是属于国家还是属于村集体？ 为什么？
- 宅基地所有权,资格权和什么权
宅基地可以申请为不动产吗
不能。因为宅基地虽然使用权归你个人但它的所有权任然属于村集体所有，你有使用权，在宅基地上建的房屋你可以申请为不动产，但宅基地本身不能。
在别人的宅基地上建房能否取得房屋所有权
在我国，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有。
根据民法添附理论，两个以上的物因混合而使原物产生了新的价值，使得原物的价值因添附而增加。但原物所有人并不因此而当然取得新增加部分的价值，他必须支付相应的对价，以保持一种利益平衡。
农村宅基地确权时宅基地使用权和所有权是否必需统一
在农村宅基地确权中，宅基地的使用权和所有权是两个不同的概念，需要进行分别确权。
宅基地的使用权是指宅基地的使用权利人可以使用宅基地，并拥有宅基地使用的权益。宅基地的所有权则是指土地使用权属于国家，而宅基地的房屋建筑所有权属于个人或组织，个人或组织可以依法享有房屋使用权。
因此，在宅基地确权过程中，需要对宅基地的使用权和房屋的所有权进行分别确权。对于宅基地的使用权，需要核实宅基地使用权利人的身份、宅基地的面积、地块位置等信息，并颁发宅基地使用证或农村集体经济组织证。对于房屋的所有权，则需要核实房屋的建筑面积、建筑材料、建筑年代等信息，并颁发房屋所有权证。
因此，在农村宅基地确权时，需要分别确权宅基地的使用权和房屋的所有权，这两项权利的确权是相互独立的，各自具有独立的法律效力。
村民在本村购买了他人宅基地建房，是否还拥有老房子所有权
村民在购买他人宅基地建房时，应该与卖方签订相关的房地产买卖合同，约定产权归属、责任和义务等事项。根据中国法律规定，宅基地属于农村土地集体所有制，村民可以依法获得宅基地使用权，但没有宅基地的所有权，因此他们不会拥有老房子的所有权。老房子的归属应该与村民以前居住的情况有关，如果老房子属于村民，他们将继续拥有老房子的所有权。如果老房子属于村集体或其他个人，则村民只能享有使用权，不能拥有所有权。
建议村民在购买宅基地时，应该认真核查房地产买卖合同中的有关条款，并确保权益得到保护。
新农村建设宅基地所有权重新确权吗
新农村建设宅基地所有权及土地使用权是需要重新确权登记发证的。因为，新农村建成后，原宅基地是被收回的，所以，宅基地使用权和房屋所有权就灭失了，所以，你的新农村建设好的房子的土地使用权和房屋所有权是需要重新确权登记发证的，现在登记确权发证的都是不动产权证了。
宅基地房屋所有权是属于国家还是属于村集体？ 为什么？
根据土地管理法的规定，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，没有所有权。但是，宅基地一旦经过依法审批后，在宅基地上建筑了房屋，宅基地就随房屋，长期规房屋所有权人使用。如果买卖或者继承房产，也将随房产转移。这就是说，宅基地上只要有房屋存在，宅基地就归房屋所有人使用。
土地管理法规定，农村农民的宅基地实行一户一宅，农民岀卖房屋后，不再审批宅基地。由于法律规定宅基地属于集体所有，一旦房屋损失，就将失去宅基地的使用权。要想重新建筑新房屋，就要重新审批。如果将房屋卖岀，再重新审批宅基地，按法律规定就不可能。所以农民在使用宅基地过程中，就要掌握这些政策，合理利用宅基地。不依法办事，自己就会有很多麻烦。
另外，宅基地是属于集体所有，不是国家的土地。一旦征用拆迁，国家将会按规定对房产进行一定补偿的。但宅基地是集体所有。
宅基地所有权,资格权和什么权
和使用权。所谓“三权分置”，即宅基地所有权、资格权和使用权。
以农民房屋为例，宅基地土地归集体所有，什么人具有资格享有这块土地上所产生的收益，则为村集体成员，也即收益按照资格权进行分配，但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地，可以将使用权让渡给其他人从而获得收益。如果三权不清，进入市场后可能会引发矛盾。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
OK，关于宅基地上建造的房屋所有权和在别人的宅基地上建房能否取得房屋所有权的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。