其实如何签订长期租房合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房屋租赁合同是50年，该怎么签才有效，因此呢，今天小编就来为大家分享如何签订长期租房合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 公租房必须本人去签合同吗
- 房屋租赁合同是50年，该怎么签才有效
- 亲戚要借房子长期住，该怎么办？
- 租房合同没到期但不想租了该怎么办
- 签了十年租房合同，租客可以提前解约吗？房东不答应怎么办？
- 58如何打印租房合同
- 租房可以签电子合同吗？具体流程是什么样的？
公租房必须本人去签合同吗
必须由本人办理。
《公共租赁住房租赁合同》必须由主申请人本人签订，不能委托办理。若选房当日不能完成缴款及签约则视为自动放弃本批次选房资格。
选房是按照固定批次顺序来的，可以参加选房的申请人，请按照自己所在的批次时间，准时到达现场参与选房。如申请人在排队叫号时未准时到达现场，将轮候至当批次最后进行选房。如有多名未准时到达的申请人，则按选房顺序号重新排序选房。
房屋租赁合同是50年，该怎么签才有效
《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
亲戚要借房子长期住，该怎么办？
首先在心里明确自己的态度：不借！为什么？
一、身边没见过一个功德圆满的正面例子。
通常的下场是：
1.借房的人住得久了，住习惯了，理所当然地把这房子当成了自己的，不搬，也不买房，也不交房租。然后房主有怨气了，又不好撵人，一撵了就白瞎了这么多年的人情，于是骑虎难下。
2.借房的人借住时间越久，越买不起房子，干脆蹭着人情跟房主商量，想便宜一点把房子买下来，出的那个房价呢，绝对是让房主震惊+鄙视+愤怒的。
3.最终一拍两散，借房人完全不感恩，房主满腹委屈无处诉。亲戚可以断亲，朋友可以绝交，回想起来就是“当初还不如不做这个人情”的结果
二、如何拒绝？借钱与借房？
举例：相信大家都有过这样的困惑：有时候，有亲朋好友向我们借钱，可能会因为不好意思拒绝，把钱借给别人，但实际上是不太好受的，特别是那些介于熟与不熟之间的朋友借钱时，如果对方没有在说好的日期还钱，我们可能也不好意思和对方开口。这样的我们该如何是好？
1.少借不如不借。
很多人遇到亲友借钱第一个反应就是问借多少，而当你真的不想借钱给你的某个朋友时，你可能会想一个折中的方法，就是少借一点，但其实，当你真的不情愿借钱时，与其你随便借点钱打发了，不如一开始就拒绝了。
2.先问原因，不问金额。就是说，当一个朋友向你借钱时，不要开口就问他（她）借多少，而是问他（她）为什么要借钱？如，你是遇到什么难处了吗？因为当你这样问了，一方面可以显得你重情重义，另一方面又偷偷地把主动权抓在自己的手里了。
3.根据对方给出借钱的原因给出一个相似的不借的理由。
当然了，我们不是在教你如何做一个奸诈的吝啬鬼，只是在告诉你当你不想借钱给一个人时，如何说话才能不伤和气又能保持你们之间的友谊。
在中国这个人情社会，谈钱真的很伤感情，但其实，不会说话，不仅伤感情，还伤钱。这个世界的感情看似是很值钱的，但也可能分文不值，感情的破裂很可能就是因为你我之间的那点不情愿！
需要说明的是，每个人都有遇到困难的时候，但一定要坚持自己的原则，即救急不救穷！但是你一定要根据自己的能力从实际出发，避免造成情财两空的情况！具体来说就是真的借钱的话一定要做价值判断！根据对方情况，一定是对方在你心里值多少钱你才会借多少钱，不要超过自己心中的估值！每次我借钱都是这样，我能接你两千你在我心里就值两千，即使还不上了或者不还对我也不会造成太大的损失！因为一切都在可控范围！
至于房子，说实话，除非有特殊情况，一般不会借给别人！因为超过了我的心理估值！
租房合同没到期但不想租了该怎么办
租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
签了十年租房合同，租客可以提前解约吗？房东不答应怎么办？
其实房屋出租的关系是比较容易处理的，房东和租客如果都不是爱挑事的人，一切处理都会比较人性化处理，考虑到双方的处境，不过就算是融洽的租赁关系，也有一些比较在意细节，严格遵守合同规定的朋友，每个人要求不一样，今天就来讲讲租房合同房东提前解约怎么处理，提前解约要注意哪些问题？
一、租房合同房东提前解约怎么处理
1、无论是租客还是出租人，在单方面解约时，法律并没有相应的规定要赔付多少违约金。为了避免这种违约金标准的不确定性和争议，在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。
2、签订解约文件。签订《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。
3、如果房东想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果房东在解除合同时能在出租房屋所在的小区为租客另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供租客使用，除必要的搬家费用外，房东可以不承担违约责任。这样就可以避免不少的损失。
二、提前解约要注意哪些问题
1、租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。
2、房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续；另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一方需向守约一方支付违约金。
3、不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。
以上就是关于租房合同房东提前解约怎么处理以及提前解约要注意哪些问题的介绍了，提前解约其实并不一定就算是违约，也要根据实际情况来看，但如果是因为房东或者是租客其中一方故意违约，那么另外一方一定要维护自己的权益，根据签订的租房合同中关于违约责任的方式来处理。
58如何打印租房合同
可以试试看以下方法58打印租房合同？
1用注册账号登陆58租房合同平台；
2、进入第三方电子租房合同平台个人中心，找到已完成签署的合同；
3、找到需要下载的租房电子合同，点击下载；
4、找到下载的租房电子合同打印（一定要链接打印机哦）。通过以上四步，就可以轻松下载打印签署的租房合同。
租房可以签电子合同吗？具体流程是什么样的？
房东直租一般是不愿意签署电子合同，因为这会涉及到个人所得税等问题，利益直线下降。
当然，现在互联网上也有很多平台推出了直接签署租房协议，这种你确定好房源后，上面有各种收费标准及注意事项，你要明确租金缴纳方式还有押金要多少，签几个月，这些确定完没有问题后，用户还需要拍一个身份实名制认证，当然你也看得到房源负责人的信息以及是哪个公司，联系人是谁也看得到，双方都是实名制，这些信息填好后，负责人会联系你，并约定个时间将钥匙等房间内注意事项告诉你。租房子切勿掉进一些骗局中，你也可以关注我查看如何租房需要注意哪些事项，尤其是合同方面，我的作品里非常清楚。
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