大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下交通设施用地的问题，以及和用地性质B是什么意思的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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一般农田如何变成设施农用地
按照以下程序和要求办理：
（一）实施主体申报需求
1．工商企业等社会资本或经营者申请实施耕地转换，涉及农村集体土地的，应当经承包农户书面同意，由发包方向乡镇（街道）人民政府申报耕地“进出平衡”需求。项目预算中应当明确垦造耕地费用。
2．各级人民政府、有关部门、有关单位下达退耕或国土绿化（含绿化带）任务实施耕地转换的，应当明确实施位置，带位置下达退耕造林任务，并明确转入耕地位置，所需垦造耕地费用纳入项目预算一并安排。
（二）乡镇（街道）编制“进出平衡”方案
乡镇（街道）人民政府每年四季度汇总本辖区内第二年“进出平衡”需求，编制本辖区内耕地年度“进出平衡”方案，于当年年底前报区人民政府，申请纳入全区“进出平衡”总体方案。方案应当明确耕地转为其他农用地及农业设施建设用地的规模、布局、时序和年度内落实“进出平衡”的具体安排，本辖区内不能落实年度“进出平衡”的，应当向区人民政府提出在全区域范围内落实年度“进出平衡”的需求，由区人民政府统筹安排。
（三）乡镇（街道）“进出平衡”方案审批
区人民政府组织区规划资源、农业农村、财政、林业、水务等部门，对各乡镇（街道）“进出平衡”方案进行审核，汇总全区耕地转换的规模、布局、时序和年度内全区落实“进出平衡”的具体安排，统筹跨乡镇（街道）“进出平衡”情况。对于确认可落实“进出平衡”的，区人民政府出具同意纳入全区年度耕地“进出平衡”总体方案的意见。
商务设施用地与商业用地的区别是什么
1、定义不同商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。商务用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
2、范围不同商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。
3、用途不同商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。来源：-商业用地来源：-商业服务用地
用地性质B是什么意思
用地性质B是指商业服务业设施用地。
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。
一般居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。
水电站属于什么用地性质
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。分为商业用地、住宅用地和工业用地。
实际上是分为10大类：居住用地R、行政办公用地C、工业用地M、仓储用地W、对外交通用地T、道路广场用地S、市政公用设施用地U、绿地G、特殊用地D、水域和其他用地E。
水电站属于工业用地M
室内篮球场算建筑用地还是商务用地
需要看你室内篮球场的具体用途。
如果是免费开放的，属于建设用地，如果属于盈利性的场馆，就是商务用地。
建设用地是指建筑物、构建物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
关于商业用地的概念，可参照《土地利用现状分类标准》(GB/T21010-2007)中有关商服用地的描述，其含义指主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其它商服用地。
教育用地划拨和出让区别
区别如下:
1.性质不同
（1）土地划拨性质：是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。
（2）土地出让性质：是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
2.取得方式不同
（1）土地划拨取得方式：需要向县级以上人民政府获得批准，给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
（2）土地出让取得方式：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
3.使用期限不同
（1）土地划拨使用期限：依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。
（2）出让土地使用期限：一般分40年、50年、70年。
4.权利义务不同
（1）土地划拨权利义务：土地不得进行转让、出租和抵押。
（2）土地出让权利义务：使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。由此可得出，土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。
5.房屋类型不同
（1）土地划拨房屋类型：一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地；
（2）土地出让房屋类型：多建有商品房，土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。
以上5点就是土地划拨和土地出让的主要区别所在。
还有什么叫综合用地
标准上确实没有综合用地的这一类，是题主理解错了甲方的意思。综合用地和单一用地相对。一个地块是综合用地，我的理解是：在这块地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商业服务业用地、停车场即交通设施用地，甚至医院、小学等文化服务设施用地，但要求这些用地在空间上不能重合。
单一用地，比如说整个地块全是一类工业工地，又比如说居住用地，这个地块全是住宅小区，诸如此类。
关于交通设施用地到此分享完毕，希望能帮助到您。