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签电子合同有效吗还需要另签纸质合同吗
电子合同是否有效,在于电子签名的效力。
根据我国《电子签名法》第三条第一款、第二款的规定,民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书,不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
也就是说,合同双方都同意在签署合同时使用电子签名的,电子签名的合同就有效;双方没有约定签署合同采用电子签名而实际上使用了电子签名,对方否认其电子签名效力的,那么电子签名的合同就不成立,也就不会有效力。
双方同意采用电子签名签署的合同,电子签名便具有与手写签字或者盖章同等的法律效力,电子文件与书面文书具有同等效力,所以,不需要另签纸质合同。
例外:电子签名毕竟不是签名人当面签署自己的名字或者盖章,因此,在某些合同的签署时不能使用电子签名。
上述《电子签名法》第三条第三款规定了几种不得使用电子签名的法律文书:
1、涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;
2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的;
3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;
4、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
我租的门面房房东要把房子抵押,让我签字有什么影响吗
你好,非著名胡见荣律师给你最接地气的解答[灵光一闪]
首先你和房东之间的租赁关系已经存在,根据我国法律上“买卖不破租赁”原则,在租赁合同有效期内,关于房子所有权的变动,不能对抗你享有的租赁权,也就是说,只要租期没到,不管房子怎么换主人,都不影响你租用,新的房主也得和你继续履行租赁合同。
并且在房子被出售或被拍卖时,你在同等条件下,有权优先购买。
让你签字可以,但是还是建议你仔细看明白让你签字的文件的内容,是否存在一些对你不利的,或者让你放弃相关权利的条款。因为即便你享有法律上的权利,一旦产生争议或纠纷,可能最终你能够维护好自己的权益,但是我们更应该做到的是做好防范,直接杜绝纠纷和风险。
希望对你有用[微笑]
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