这篇文章给大家聊聊关于购房合同的补充协议有哪些，以及购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么需要再备案么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 购房合同丢失了发票还在怎么办
- 购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么需要再备案么
- 几年前已经开通创业板并交易，注册制后还需要补签协议吗
- 工作八年未签合同、未缴纳社保，请问能不能要求企业补上
- 有哪些副业可以在家做
- 移动话单里的“协议消费补收”是什么意思啊
- 正式购房合同是什么是不是必须在交完首付之后才能拿到
购房合同丢失了发票还在怎么办
1.如果你已经办理了备案登记，说明购房合同已经在政府的不动产登记中心备案可查，即便购房合同丢失也没有问题；2.如果你已经办妥产权登记手续并拿到产权证，丢失了购房合同更是没有问题，因为合同是否存在已经没有任何意义；3.发票尚在，起码可以证明你买房交款的事实，可以据此凭发票找开发商复印购房合同，并让开发商在复印件上盖章确认。当然，开发商不愿意配合你，你也没有办法。4.综上分析，即便丢失购房合同，也无需大惊小怪，不是什么大事。
购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么需要再备案么
补充协议有效，只要有房地产公司的合法公章，就没有问题。
不过，到底是否还需要再次备案，我想不太好说。
如果能够再次进行备案，那当然是最安全的；
如果不能，那抱着对自己负责的态度，咱们最好绕开房地产公司，直接去问一下房管局，看人家说要不要再次备案，就放心了，以防被房地产公司单方面忽悠。
祝你好运！
几年前已经开通创业板并交易，注册制后还需要补签协议吗
您好，需要补签协议。
在2020年4月28日之前已开通创业板权限并交易，注册制实施后，买卖注册制上市股票需要补签开通注册制权限协议。创业板注册制业务新规实施时间：2020年4月28日，之前这部分客户为创业板存量投资者。对此类开通权限的投资者做个新老划断的衔接工作，券商根据《证券期货投资者适当性管理办法》《深圳证券交易所创业板市场投资者适当性管理实施办法（2020年修订）》，制定了一系列投资者适当性管理实施办法。
首先对投资者这进行资质审核。对于新规实施前，名下账户已达到创业板交易权限开通时限（且未关闭或销户）的存量投资者，办理的时候资质审核无准入门槛，券商会充分了解投资者的基本信息、财务状况、证券投资经验、交易需求、风险偏好等相关信息，对其风险认知与承受能力进行评估情况下受理投资者业务。在此说明本次创业板适当性新规对投资者的风险承受能力确定为积极型中高风险承受能力。新增个人投资者开通创业板权限需要满足准入门槛，（一）申请权限开通前20个交易日证券账户及资金账户内的资产日均不低于人民币10万元（不包括该投资者通过融资融券融入的资金和证券）；（二）参与证券交易24个月以上。
其次开通模式券商一般分两种，一种是投资者通过网上系统申请开通，目前不少券商在测试状态，有可能在今年7月底实现此项业务功能。另一种营业部现场适当性平台受理，系统信息录入对已开通创业板权限的存量投资者会显示已开通核准制，可开通，券商工作人员和投资者单向视频进行双录，同时签署创业板风险揭示书和《适当性匹配意见及投资者确认书》或《产品或服务风险警示及投资者确认书》。办理结果当时反馈，权限当日申请，当日开通，当日允许交易，这个与以往创业板开通权限T+2，T+5日有很大不同。
希望我的回答能帮助到您，谢谢！
工作八年未签合同、未缴纳社保，请问能不能要求企业补上
019年开始社保改革，如果在公司工作了8年之后，没有签合同，也没有缴纳社保，到底该用什么办法让公司补缴社保呢？为此小编专门咨询了相关的社保专家，专家给出了这样的答案，给大家分享一下！
第一：社保规定
社保国家虽没有强制劳动者购买，但是强制企业为员工购买，通俗点是：工作的人员可以不买，但是若有意向买，公司无条件要为员工购买。
第二：申请劳动仲裁
可以提出一个劳动仲裁，当然提供劳动仲裁的一个前提条件，就是你要提供相应的证据来证明你是这家企业单位的员工，如果没有劳动合同那么只能提供，就是每一个月你上卡工资，对方的一个对公账号，如果对公的对方账号是你们企业公司的一个对方账号那么这种情况，就可以作为有效的证据提出劳动仲裁。然后由仲裁委员会介入处理，并执行这个仲裁结果，可以要求你所在的单位以经济补偿的形式来给你补偿。
第三：社保局维权
还可以去公司所在地的社保局投诉维权，请社保局给你做主，要求公司补缴8年多的社保，只要敢于投诉争取，公司必然会被社保局裁定给你补缴社保的，可以向当地劳动监察大队投诉，若能举证大面积不够买，办案重视程度会加大，处理起来会迅速很多。
第四：准备证据
投诉公司之前还要准备证据，由于你没有合同，只能找其他的东西，比如工资条或银行工资发放流水记录、工牌工作服、考勤等证据，等社保局确认你跟公司的劳动关系后并查实公司确实没有给你缴纳社保，就会出具裁决书的，要求你们公司在限定的期限内为你补缴社保
第五：具体流程
准备好维权的证据资料，然后找公司领导只谈补缴社保的事情，以公司未签无固定期限劳动合同、未给你缴纳社保费为由提出解除劳动合同关系，接着去劳动部门申请劳动仲裁，请求确认你与公司存在事实劳动合同关系，要求公司依法支付你经济补偿和未签合同的二倍工资；同时去社保局投诉公司，要求给你补缴社保。
最后，不管是什么情况，都需要根据当地的实际情况来选择，适合自己的才是最好的，希望大家都能维护好自己的合法权益！
有哪些副业可以在家做
我今年41岁，在头条创作做副业，每天花2~3个小时的业余时间，不到30个月，总收益超过16万元，副业收入超过主业，说出来可能很多人都不相信。
现在年轻人的经济压力比较大，买房买车以及孩子的教育，各个方面都需要花钱。如果每个月拿死工资，收入不高的话，日子就会过得紧巴巴，平时不敢出去吃一顿饭，出去逛街也舍不得买一件新衣服。
记得2019年年底，工作不是很忙，晚上不加班，周末休息，有很多业余时间，那个时候就打算做点副业，增加一点收入，即使赚点话费和早餐也可以。
一次偶然的机会接触到自媒体，选择头条平台，开始学习在上面创作，对于只有中专学历的我来说，难度很大，便开始学着别人怎么创作。
经过一段时间的学习，终于找到了门路，便一发不可收拾，不到30个月的时间，总收入已经超过了16万元。
自媒体创作适合各类人群大家选择自媒体作为副业，最主要的一个因素就是自由，可以将零碎的业余时间利用起来，增加额外的收入。
比如说宝妈、公职人员、打工仔、农民、教授等各类人员，只要时间允许，都可以进行自媒体创作，输出各种内容，只要有人阅读，就可以产生收益。
之前我选择今日头条作为创作平台，就是觉得这个平台对新人比较友好，不管你是百万粉丝的大V，还是几十粉丝的新号，只要创作出高质量的内容，就会得到推荐，让更多的人看到。
现在是流量为王的时代，只要获得推荐流量，就意味着能获得平台更多的收入，这也是每个自媒体人的期待。
就拿我来说吧，刚开始粉丝不多，花时间在头条创作出一篇内容，发布以后就很关心阅读量。有时候阅读量上去了，读者用户会在下面评论点赞，就会觉得很欣慰，自己写的东西得到肯定。
平台不会因为你是新人，就不给推荐量，这点就会让人觉得很公平。
写问答的门槛低，适合新人这个号的收入，85%都来自问答，之所以选择写问答，就是觉得门槛比较低，适合我这种学历比较低的人。
大家应该都知道，在头条上面创作，题材可以选择微头条、图文、问答和视频等类型，可以根据自己擅长的方面来创作。
问答，从字面上理解，就是有问有答。用户在平台上提问，创作者挑选合适的问题作答，不仅分享了知识，帮别人解决了问题，根据阅读量的多少，自己还可以获得一定的收入。
与图文相比，写问答的门槛比较低，不用冥思苦想起标题，字数也没有那么高的限制，超过300字就可以标注原创，获得收益。
只要是初中毕业，每天有1~2个小时的空闲时间，能把问题说明白，让别人看到后知道说的是什么，不像写文章有那么多的要求，更加适合新人，也容易起步。
写问答的收入写问答赚钱，大家最关心的还是收入，根据创作的内容和流量来看，存在较大的差距。可能有的人一天赚600元，也有的人可能一天只能赚2分钱。
我开始写问答时，开通收益比较困难，根据内容的质量，系统邀请开通，记得写了3个月的问答才开通收益。开通收益的那天，系统发来通知，有0.08元的收入，虽然只有8分钱的收入，却让我晚上兴奋得睡不着，自己终于通过副业获得了收入。
头条平台的规划一直在改变，现在开通问答收益比较简单，粉丝数量达到100以上，就可以获得百粉权益，其中就包括问答收益。
随着时间的推移，我写问答也越来越有经验，而且获得过多次青云奖励，除了正常的收入以外，获奖的作品还可以得到100~300元的奖励。
同事得知我的自媒体收入，开玩笑让我请客，并让我教他们写问答，也想获得一份额外收入，我也毫无保留，一步步教他们如何操作。
从刚开始的8分钱，慢慢发展到一天几十、几百，在流量比较好的情况下，一天的收入甚至超过了上千元，这也是我之前不敢想的，没想到通过副业，月收入已经达到5000元以上，比主业的收入还要高。
写在最后如今是互联网的天下，有很多的副业可以在网上完成，什么副业适合做，完全取决于自己的经验和水平。只要能够创造价值，平时勤奋一点，把看电视、刷视频的时间用来经营副业，增加一份收入，给家人更好的生活，不失为正确选择。
移动话单里的“协议消费补收”是什么意思啊
机卡的最低消费协议补收的意思是你的手机号每个月有最低消费,然后你上个月没有消费规定的消费值,但是依然要给你扣除规定金额。
例如按照协议你1月份应该消费50元,而只用了40元,那么移动还会给你扣10元.正式购房合同是什么是不是必须在交完首付之后才能拿到
1、房产交易的正式购房合同，是指商品房买卖中，购房者与开发商签定的《商品房买卖合同》，加盖房地产开发企业的公章，同时当地不动产登记和交易中心登记备案的合同。
2、正式购房合同拿到手的流程：交齐首付款→签定《商品房买卖合同》→合同加盖开发商的公章→合同移交交易中心登记备案→交回购房者手中。
（1）首付款。
在房地产政策中，买房需缴纳一定比例的购房首付款，同时首付款是体现购房者达到签定商品房买卖合同的条件，在开发商获取商品房买卖网签资格时，买卖双方签定《商品房买卖合同》，时间节点以购房者交齐首付款，和开发商约定的签定合同时间为准！
（2）商品房买卖合同。
建立在公平公正的前提下，买卖双方自愿遵守合同中所约定的内容条款，并作为后期异议、纠纷的处理依据。
（3）合同加盖房地产开发企业公章。
大部分情况下，在签定《商品房买卖合同》时，合同上只有买受人（即：买方）的签字，房地产开发企业并未加盖公章，合同仅是单方面生效，需加盖开发商的公章。
（4）房管局登记备案。
在签定《商品房买卖合同》时，合同中一般体现的登记备案时间为30天，由开发商向当地的不动产登记和交易中心，提交登记备案。
（5）交回购房者手中。
当购房合同完成以上的步骤后，由开发商将正式的《商品房买卖合同》，移交给购房者，并作为后期办理不动产权证的相关材料。
3、补充。
正常情况下：一次性购房合同一式三份，按揭购房合同一式四份，按揭的购房合同还需要走银行抵押的流程，待完成所有手续后交还购房者手中。
购房者想在签定合同的当场就拿一份合同也不是不可以，在合同打印的时候，让业务员多打印一份即可，只是大部分都是未加盖房地产开发商的公章。
备注：如若还不放心，适当的可以记住合同编号，以便以后期查询自己的购房合同是否已经在房地产登记和交易中心登记备案，（查询合同的方法：在当地的交易中心网站→商品法网签查询→输入合同编号、身份证号，密码（一般为身份证后六位），即可查询）。
文章到此结束，如果本次分享的购房合同的补充协议有哪些和购房合同已备案，和房地产公司签订的补充协议有效么需要再备案么的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！