大家好，今天给各位分享地下车位购买时是租赁合同吗的一些知识，其中也会对车位购买合同是所有权还是使用权进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 车位没产权，开发公司只签租赁合同可以买吗？
- 车位购买合同是所有权还是使用权
- 租车位被别人要合同吗
- 买车位有合同么还是只给收据
- 地下停车位的租金决定权是怎么定的？是由开发商、业委会、物业、业主共同商定的吗？
- 购买车位需要和物业签订协议吗
- 为什么开发商卖没有产权证的车位
车位没产权，开发公司只签租赁合同可以买吗？
我国《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁”是适用于不动产的规则，不仅适用于房产，也适用于停车位。承租人对于该车位有优先购买权，若物业公司在未通知承租人的情况下直接出卖了车位，承租人仍可以购买该车位，由物业公司对车位的买受人承担违约责任。
车位购买合同是所有权还是使用权
肯定是所有权，所有权才能买卖，使用权只能是转让使用，或转让租赁，但是签订车位买卖合同前，请尽审慎义务，查验对方所有权证。
租车位被别人要合同吗
租车位给别人是不需要合同的车位，购车位的人在买车位的时候就没有合同，只有使用协议，并没有合同，如果把车位租给别人的话，可以私下拟订一份租赁协议写清楚双方的信息，并写清楚每个月几号交租金就可以了。这个是双方私下进行交易的
买车位有合同么还是只给收据
没问题，合法
依据物权法74条的规定，开发商按照规划所修建的车位、***，在权利归属上属于开发商所有。开发商将车位使用权出售给你（实际上属于出租）不违法。关于付款开发票的问题，实践中开发商出具的一般均为加盖公章的收据，该收据属于业主付款的证明凭据。只要签订了书面协议，且有车位款收据，即便没有发票，一般也不会存在遗留问题。
地下停车位的租金决定权是怎么定的？是由开发商、业委会、物业、业主共同商定的吗？
谢邀，地下停车位决定权在开发商，大多开发商都是只售不租，有些开发商也会在销售不好情况下出租，但租金由开发商决定，当然也不能漫天要价，他会参考周边价位而定，同时物价局必须备案，业委会只能与开发商协商，尽量使价格能满足业主要求。
购买车位需要和物业签订协议吗
地下车位归开发商限负责销售，业主购买车位与开发商签协议。如果地面车位，属于业主工同所有，业主只租用，与业主委员会签租赁协于物业无关，车位的卫生地面的由物业负责，地下车位卫生由物业负责。可收如车位卫生费。400-600元一年。购买车位要签好购买车协议。
为什么开发商卖没有产权证的车位
开发商卖的是使用权，一般跟房产走，50-70年使用权，捆绑销售。
开发商往往都会说买房赠送使用权车位，而不是买房买车位，切记要get到开发商这个点，一句赠送你就没办法推掉车位单独买房产，其实车位的钱已经被加在了房子总价里了，别跟自己过不去，就当车位送的就好。
开发商套路很多的！自己多加小心就好！还有就是找个大的开发商。
OK，关于地下车位购买时是租赁合同吗和车位购买合同是所有权还是使用权的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。