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一、买的商铺网签了掉价能退房吗
1、其实，这个问题不用过于担心，一般来说，网签后是可以办理退房的，只要符合可以解除购房合同的情形，退房就不会有大问题，比如开发商五证不全、套型存在严重误差，又或者是房屋正处于“一房多卖”的状态，无法正常办理不动产权证的情况下，都可以申请退房，但关违约金的问题你需要知道。
2、部分情况下，网签后申请退房是需要缴纳违约金的，当我们在填写退房申请时，就可以看看是否要承担违约责任，记住，退房的违约金数额，应该按照合同约定并明确违约金具体数额的，对于没有约定违约金数额的，会按照法律规定处理
二、已经网签的房子可以退吗
随着房地产市场的发展以及互联网的广泛运用，近年来发展出一种新兴的购房方式，网签购房。
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