大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下购房意向书的问题，以及和房地产公司破产重组，以前的购房协议和承诺书还管用吗为什么的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
开发商不给办购房合同怎么办
开发商不给办理购房合同及房产证，可以走法律程序！这个是没有回旋余地的，业主们千万别抱侥幸心理！
合伙买房协议书有法律效力吗，有何依据
当然有啊。签购房合同时候都签字，房本上加上共有人，这房子就是共有的啊。为进一步保险，最好购房前签个共同购房协议书，约定谁出多少钱，各自共有比例是多少
房地产公司破产重组，以前的购房协议和承诺书还管用吗为什么
此前回答过类似的问题。
你签的是认购协议，没有网签备案，那么房子还不是你的，认购协议仅可以表明原来的地产公司和你之间有债务关系，地产公司破产重组，原公司所有的债务和资产都要统一清算，这个清算是个复杂且艰巨的过程，期间充满了种种博弈，而一个普通购房者你是没机会参与到这个清算过程中的，正常来说，签了购房协议的人要选举出一个代表，参与破产重组整个过程，但实际情况是你们相互之间都不认识，没办法选，那么组织重组的（一般是政府）会为你们指派一个代表，最后会告诉你们一个重组方案，你们会和重组后的公司签一份新的协议。
因为你们签的只是认购协议，也不会交太多钱给原来的地产公司，所以这个问题基本就这么结束了。
下面是我之前回答的，如果是签了购房合同的，开发商破产怎么办？你可以参考下看看
https://www.wukong.com/question/6808421675319689486/?origin_source=user_profile_answer_tab
购房合同丢失了发票还在怎么办
1.如果你已经办理了备案登记，说明购房合同已经在政府的不动产登记中心备案可查，即便购房合同丢失也没有问题；2.如果你已经办妥产权登记手续并拿到产权证，丢失了购房合同更是没有问题，因为合同是否存在已经没有任何意义；3.发票尚在，起码可以证明你买房交款的事实，可以据此凭发票找开发商复印购房合同，并让开发商在复印件上盖章确认。当然，开发商不愿意配合你，你也没有办法。4.综上分析，即便丢失购房合同，也无需大惊小怪，不是什么大事。
购房协议上要盖上房管局的章吗
房屋买卖合同也就是你说的购房合同是当地房管局制定，这个没什么看的直接签就是了，大多是保护消费者的条款，重要的是后面的补充协议，补充协议一般都是推翻前面保护你们消费者的条款，如果自带学区指标或者承诺条款都是再补充协议中体现，如果没有另行承诺，直接签字，没有看的必要，只要你买人家的房子就要接受他的条款，稍微有点规模开发商是不会因为一户更改，要么不买。
协议购房怎样保护自己权益
一、签购房合同时要带哪些材料？
（一）一次性付款客户需携带资料如下：
1、购房人本人身份证原件及复印件3份；
2、购房证明。
（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；
3、结婚证复印件3份；
4、购房证明；
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；
6、借款人及配偶私章。
二、签购房合同需注意哪些问题？
1、签约前应当审查的事项：
《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于房产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息，应与合同上填写的栋号、楼层、名称等相符。
2、签约时买受人的知情权和开发商的义务：
开发商销售（包括预售、现售）商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或者测算资料进行公示，供购房者查阅。公示的资料包括：
（1）房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）；
（2）建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。
（3）签署商品房预售合同时，购房人要求查阅面积计算表或者测算表的，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；
（4）签订房屋交接书或者签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》。
特别提示：前述计算表和测算表中的《房屋公用部位建筑面积说明》必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。
根据上述内容，相信您对“签购房合同时要带哪些材料”以及“签购房合同需注意哪些问题”等方面的问题有了一定的了解，也希望上述内容能够给您带来帮助。在购买商品房的过程中，签订购房合同可以说是最重要的环节之一，购房合同的内容对于购房者能否购买到称心如意的房产来说是非常重要的。且在发生房产纠纷时，购房合同还是购房者维权的重要证据之一，因此，购房者对购房合同的签订要谨慎，在遇到不懂的问题时要及时咨询房产方面的专家律师。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。