新房漏水修不好可以要求退房吗(新买的房子漏水，可不可以要求退房或换房)

admin1周前796

各位老铁们好，相信很多人对新房漏水修不好可以要求退房吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于新房漏水修不好可以要求退房吗以及急！新买的房子漏水，可不可以要求退房或换房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1、协商换房；

2、不同意，做质量检测！要求核对取证如何过房屋质量验收的；【有问题则检测费由开发商支付】

3、拿到证据再找开发商退房，不同意就官司！没办法房子要用70年修是修不好的～要么换要么退！

可以的，这应和开发商协商；首先你可以协商，协商不成，你可以申请做质量检测，如果是质量问题，你可以诉讼要求退房或者换房；房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。

答，不可以的。因为你买的房屋已签订了购房合同，协议上并没有写明可以退房。验房时发现质量问题，可以向开发商或物业提出，并要求维修，维护自已的合法权益。

可以的

租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承佰租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。

国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”。

这是对建筑商建造房屋的质量要求，也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺，要求建筑商维修或赔偿的理由，更是法院判决的法律依据。退房的可能性不大，可以向开发商索赔，让开发商进行维修直到房屋无质量问题为止。

外墙渗水退房的胜诉几率不大。

新房外墙渗水是常见的问题之一，不算是严重的问题，业主只需将问题反馈给开发商，后面开发商会负责修好。因此退房的可能性不会太大，只可以催促开发商快点解决漏水问题。不过可能会遇到开发商推卸责任的情况，这个时候要选择打官司。

关于新房漏水修不好可以要求退房吗，急！新买的房子漏水，可不可以要求退房或换房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。