房产不能过户可能产生以下后果：
1. 房屋产权存在纠纷。房产在变更登记之前，可能会存在权属纠纷。如果房屋权属有争议，是不能过户的。
2. 存在逃避债务的情况。如果卖方恶意转移财产，以逃避债务，那么买方就可能承担卖方的债务，不能过户。
3. 房屋被限制交易。如果房屋被司法机关限制交易，如被查封、抵押等，房产是不能过户的。
4. 过户费用增加。如果房产不能过户，那么在办理房屋变更登记时，可能需要补缴土地出让金、税费等费用，会增加过户成本。
5. 不能享受合法权益。如果房产不能过户，买方可能无法享有房屋所有权、使用权、继承权等合法权益。
：四大后果让您后悔莫及！
当房产无法顺利过户时，很多购房者都感到十分困惑和担忧。房产不能过户究竟会带来哪些后果呢？接下来，本文将为您详细解析这一问题。
一、交易失败，面临退款风险
房产交易过程中，如果无法顺利过户，交易就难以完成。在很多情况下，买家会要求退款。这时，如果卖家不同意退款，或者因为其他原因无法退款，就会给买家带来经济损失。因此，在购买房产时，一定要注意过户的细节，确保交易的合法性和安全性。
二、房屋所有权归属不明
如果房产不能过户，那么房屋的所有权就难以得到确认。在很多情况下，买家会认为自己已经购买了该房产，但实际上该房产可能仍归原卖家所有。因此，在购买房产时，一定要确认房屋的所有权归属情况，避免出现纠纷。
三、房屋被查封或冻结
如果原卖家存在债务纠纷等问题，该房产可能会被查封或冻结。在这种情况下，即使你已经购买了该房产，也可能无法正常居住或使用。因此，在购买房产时，一定要注意了解该房产是否存在任何债权或债务问题。
四、影响后续房产交易
如果您购买的房产无法过户到您的名下，将会影响您未来的房产交易。例如，如果您打算再次出售该房产，就会遇到诸多阻碍。因此，在购买房产时，一定要确保该房产能够顺利过户到您的名下，以免给自己带来不必要的麻烦。
房产不能过户将会给购房者带来诸多麻烦和损失。因此，在购买房产时，一定要注意过户问题，确保交易的合法性和安全性。同时，也要注意了解该房产的所有权归属情况以及其他可能存在的问题。只有这样，才能确保自己的利益得到的保障。