大家好，今天来为大家分享申请北京自住房所需材料是什么的一些知识点，和没有购房资格如何买到北京的房子的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 有什么方式能拿到北京户口有几种方法呢
- 自己是北京集体户口，但没有房子，怎么办
- 想知道现在想在北京买房都需要啥条件
- 北京工作居住证怎么办理
- 北京经济适用房申请条件2021 工作居住证
- 没有购房资格如何买到北京的房子
- 北京租房发票怎么开
有什么方式能拿到北京户口有几种方法呢
一、应届毕业生。
应届毕业生落户其实是北京落户渠道里最最容易的。这也是我经常劝那些在户口和高薪之间徘徊的应届毕业生的原因。除非你确定这辈子都不留在北京，就是刚毕业在北京工作两年就回家，不然的话，有机会拿户口一定要先把户口解决掉。房子的问题之后再考虑。这个要注意年龄，本科年龄24周岁，研究生27周岁，博士是35周岁。之前说本科生和研究生年龄放宽了，目前我还没接到通知，网上倒是有人说。我本人不确定。
那么应届生落户有哪几种渠道呢？
1、公司名额落户。
北京市管理的企业、事业单位、公务员什么的单位都是有落户名额的，现在一般都是研究生给落户，但是有的单位本科生也给落户。这个单位的名额有的是跟人社部拿指标，有的是跟北京市政府拿指标。但这不重要，只要有名额就行了。
2、博士后引进落户。
这个是博士后点的落户。就是博士毕业的落户指标，这个指标还能解决掉配偶的户口，孩子也可以解决。这样的单位有的是国企，有的是研究所啥的，总之就是比较厉害的地方。这是属于人才引进的一种。也属于单位落户的一种方式。
3、军人大学生。
这个我是去年才知道的。正好是公司有一个这种情况。他们是在读大学的时候去当兵了，然后退伍之后自带指标，不占用公司指标名额。但是对单位有要求。因为这个是北京市的政策，所以必须找市属企业，央企是不行的。
二、留学生落户。
这个需要单独拿出来说一下。这是为什么呢？因为留学生落户的时间是两年。
留学生有两种落户渠道。一个是留学生服务中心的名额，还有一个就是人社部指标。
三、社会人士。
1、积分落户
2016年政策出台，2017年执行，2018年开始第一届申请，至今已有4次申报，共24103人上线。
每年都能申请，达到当年分数线即可获得落户资格，每年第6000名的分数即为当年分数线。
积分落户有个复杂的分数计算系统，涉及到社保、住房、年龄、学历、职住、纳税、双创、荣誉表彰、守法记录等9大指标。
社保长，买房早，学历也达标的话，机会还是很大的。只要通过积分落户上岸，那么户口迁入自己房子名下，就变成了“新北京人”。孩子可以随迁入户，上学问题得以解决。
2、投靠落户
常见的是夫妻投靠，其受理条件如下：
1）申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2）申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁以上，结婚应满2年；
3）随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策，随迁独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
4）被投靠人系本市非农业户口。
如果夫妻一方是京籍，满足以上条件即可办理投靠落户。
通过积分落户的拿到户口的群体，也可以通过上述办法让配偶获得北京户口。
这个政策去年改成这样的了，原来没有这么严格。现在等于是北京农业户口的已经不让投靠了，不知道是个什么操作。然后就是残疾人落户标准还不一样，比这个简单，有兴趣可以去看下。
3、人才引进
自己是北京集体户口，但没有房子，怎么办
您可以买个小户型，三环4O多平得300多万。
如果未婚，可以选有房无北京户口的，以后宝宝可以落户。
和您一样情况的有好多人，希望建议能帮到你和其他朋友！祝好运！
想知道现在想在北京买房都需要啥条件
在北京，想要成家立业应该怎么做？
这里教大家一个最简便，也是最好的办法。
所谓成家立业，意味着你得解决买房资格，买房，户口。
先说买房：
首付只要有120万以上，就可以买房，可买到三四环2房；
凑到120万，需要一份正常工作，五险一金，利用你的信用融资，亲友借款借卡，大约半年时间。
弄一份北京的买房资格。
买房不需要北京户口。
最简便的，办理一张北京市工作居住证，大公司有的可以办，但是不一定给你办，需要提前打听清楚；
办不了的，可以找人帮忙办，比如我们现在已经帮80多位上车的朋友解决了工作居住证，成本很低；
北京户口市场价100-150万左右，工作居住证市场价5-10万，工作居住证和北京户口基本等同，除了子女不能参加北京市全日制高考。
最后，解决你的户口问题。
如果你能直接拿到北京户口，那就拿，不能拿的，先买房，再解决户口；
如果不能在1-2年内拿到北京户口，那么推荐两个方案：
1.工作居住证买房+深圳户口，适合所有人
2.工作居住证+天津户口，适合小孩10岁以上，不想离开北方的人
深圳户口＞天津户口，深圳的未来教育＞天津教育。
天津解决燃眉之急，近在咫尺。
深户本科专科即可落户，代办也就1万；天津户口略贵，代办本科2-3万。
从购房资格，到筹钱买房，到解决户口；
普通人一辈子的奋斗，你用1年的时间就可以解决。
北京工作居住证怎么办理
办理条件分两部分：1.个人条件、2.公司条件
1.个人条件：办理人学历要求（本科毕业证+学位证、大专毕业证+中级职称）
连续12个月缴纳社保、个税、公积金基数要求一致，且工资流水符合基数要求
在京有稳定住房（租房、借住都可以，办理时需要房本与房主身份证）
年龄要求（男60周岁、女55周岁之前办理）
2.公司条件：注册资金100万（实缴）
企业纳税符合各区要求标准（各区要求不一致，至少纳税上一年度10万起）
企业行业符合标准（有行业限制，具体参照人社局官网，最好是科技公司）
已经开过户的企业，会看指标数量
注：社保，个税。公积金、工资流水必须在办理工作居住证同一单位缴纳，不能找代缴或分开缴纳及在同时其他城市其他企业在缴纳个税社保（国家税务联网的可以查到）
北京经济适用房申请条件2021 工作居住证
2021年北京市经济适用房申请流程以及申请标准
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
供应对象：
具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
申请标准：
1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
4.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
5.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
所需材料：
1.现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明;
2.家庭户口簿(核对原件，交复印件);
3.家庭收入证明(单位或居委会出具);
4.居民身份证(核对原件，交复印件);
5.引进的专业人才须持有关证明(核对原件，交复印件)。
优先配售对象：
划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。
户型面积：
坚持中小户型、节约省地环保的原则合理开发建设;经济适用房要按小户型、满足基本住房需求的原则收购。
上市交易：
1.经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;
2.购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购;购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。
申请流程
申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
没有购房资格如何买到北京的房子
你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。
购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。
北京租房发票怎么开
1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。
2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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