今天给各位分享开发商延期半年交房,怎么要赔偿的知识，其中也会对开发商超过交房期限并且工地已经停工，我们该怎么维权进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 房开违约延期办理房产证，已付违约金但付了违约金后可无限期不办吗
- 我是拆迁护，合同上写的是两年半交房可是6年了都没交房我该怎么办
- 离职了可以向公司索要哪些补偿
- 开发商超过交房期限并且工地已经停工，我们该怎么维权
- 我在工地受伤已经一年，但老板一直推迟不给补偿，我该怎么办
- 房子首付已交贷款已还一年，开发商工地停工状态，怎么办
- 新房子逾期一年，没装天然气交房，怎么维权
房开违约延期办理房产证，已付违约金但付了违约金后可无限期不办吗
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：
1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;
2、开发商不办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
我是拆迁护，合同上写的是两年半交房可是6年了都没交房我该怎么办
您这问题是所有被征收人面临的问题。依据巜国有土地上房屋征收与补偿条例》，《土地管理法》。这两部法律都是保护百姓利益的，无论货币补偿，产权调换，重新安排宅基地新建安置，安置房安置，他们统称为补偿方式，征收补偿的法定原则是先补偿后搬迁，所以您在没有给你安置补偿的时候就签订了安置补偿协议，是您不懂法吃了亏。其次您签订的征收补偿协议是要和政府指定的征收部门签订的，和开发商（其它部门）签订的协议是不受法律保护的，属无效合同。因为只有政府是唯一的征收主体。如果您是和政府指定的征收部门签订的征收协议，完全可以去法院诉讼解决安置问题。和开发商签订的协议，法院不受理。所以大家要认真学习法律，法律是保护百姓利益的。否则法律就成了摆设！
离职了可以向公司索要哪些补偿
一、首先需要明确的是你的离职原因。
1、若你因为个人原因自己申请离职，公司是不能给你补偿的；
2、如果你是因为公司原因被迫离职，如：合同期满，公司不想和你续签；或者公司不给投社保；或者公司不按时发放工资。你可以问公司要经济补偿金。
二、索要补偿金的方法及补偿金的标准。
1、你可以去当地劳动仲裁局仲裁，提交相关个人的材料及诉求，要求公司支付你经济补偿金。
2、经济补偿金的标准是：工龄每满一年，给你一个月的补偿（以前12个月应发工资的平均工资为工资基数），六个月以上不满一年的，赔偿1个月；六个月以下，赔偿半个月。
三、另外，如果公司存在不按时发工资或者不投社保等违反劳动法的行为，你还可以向仲裁局要求公司必须补上社保或者工资。
开发商超过交房期限并且工地已经停工，我们该怎么维权
关于这个问题，去年我家购买的楼盘就出现过，我们这里是这么干的：不知是哪位热心业主建了一个业主微信群，后来业主之间相互传递，最后加了几百的业主。然后就是在群里提解决办法，大家达成了一个基本意见以后，组织能来的业主去楼盘找施工方负责人，初期施工方敷衍过几次，后来大家直接去找楼盘公司老板，最后老板承诺多久多久解决。业主代表把老板承诺和违约赔偿内容写成附加协议让老板签字。事后，工期进度加快，我们也在老板承诺的期限拿到房子钥匙。
我在工地受伤已经一年，但老板一直推迟不给补偿，我该怎么办
你的老板如果是包工头，你要搞清楚你老板是以哪个单位名义承包的这个工程，还有这个工程是谁发包的。你要到当地劳动局的劳动监察部门反映这一情况，然后向当地的劳动争议部门提出劳动争议的仲裁申请，同时你要保留好你医药费的单据，同时让工地的工友给你作证。必要的时候，你在提起仲裁申请后，向仲裁部门申请进行伤残鉴定。
你也可以找工地的发包单位的负责人或总包单位负责人，让他们与你的老板协商，一般他会息事宁人给你钱。
房子首付已交贷款已还一年，开发商工地停工状态，怎么办
房子首付款已交，贷款已经还了一年，开发商工地处于停工状态，这种情况，我可以告诉你，你很倒霉，多半是买到烂尾楼了，最后的结果就是房、钱两空。
购买期房最大的风险就是买到烂尾楼，特别是四、五线城市，城市越小，这个城市的中小开发商就越多，中小开发商抗风险的能力又有限，资金一旦遇到问题，烂尾的可能性就越大。
工地停工，说明建筑商没有得到开发商的钱，不再继续施工。
这种情况下，如果你购房人给开发商一定的时间来自救，也是不可能的了，一年的时间都没有自救回来，以后基本上都没有自救的机会了。
购买到烂尾楼后如何面对对于任何人来说，买到烂尾楼都是一件麻烦的事情，一方面你不懂，另一方面开发商的确没有钱来继续项目的施工，开发商、政府、购房人都无可奈何。对于个人购房人来说，只有面对问题，接受事实。
①、找到开发商，搞清楚停工是什么原因。工地停工一年，这开发商的售房部也可能关门了；如果售房部还开着门，就问售房部的人看看是怎么回事？如果售房部已经关门了，你就要到开发商办公室去问，究竟是为什么停工，问题有多大。
如果开发商告诉你，公司没有钱了，无力启动项目，那这楼盘基本上肯定是烂尾了。
②、向当地区、县住房和城乡规划建设局了解这楼盘的情况，开发商停工到底是怎么回事，下一步应该怎么办？这工作人员一般都会告诉你这些情况。
如果行政主管部门都告诉你开发商无力继续施工，或者宣布破产，那这楼盘基本是已经成烂尾楼了；如果告诉你，公司正在重组，那你购买的这房在重组后，新公司就可能重新开始施工，你购买的这房还有一线希望活过来。
③、聘请律师，找到解决问题的办法。对于一般购房人来说，房地产是复杂的，很多东西都不太了解，这时候只有若干购房人联合起来，聘请专业的律师，来找到是否有解决这问题的办法。
要注意什么问题购买的房子已经烂尾，除去积极想办法解决问题以外，还应该注意一些问题。
①、不要退房。开发商的项目已经无法继续，购房人是可以退房的，但这种情况下，是不建议各位退房。
开发商本身已经没有钱了，你退房也只能得到一张欠条，开发商只能是欠你的购房款，但你是得不到购房款的。
如果开发商申请破产清算，在资产拍卖的时候，购房人的购房款优先偿还。也就是说，破产清算的时候，购房人的购房款是第一个得到偿还的，余下的才偿还其他债权人。
如果你退房，手握欠条，那么你就是和其他普通债权人一样，在偿还购房人的购房款后，才能支付其他债权人的债务，这你得到钱的机会就会延后。
况且你购房款才多少嘛，在清算的时候，更多的会满足银行、建筑施工方这些债权方，你的欠条可能到最后都没有钱支付给你。
因此，不要退房。
②、不要断供。房子没有了，但你还要继续偿还银行的按揭贷款。如果你不继续偿还银行按揭，银行就会向法院提起诉讼，要求你继续偿还贷款。
这样一来，你不但要继续偿还银行贷款，而且你的征信将会永久的被列入黑名单，你这一生将不会再有银行贷款的机会了。
虽然房子没有了，但你的按揭贷款还是要继续偿还。
从上面的分析来看，
你购房多半是买到烂尾楼了，这的确是一件糟糕的事情。
对于购房人来说，遇到烂尾楼基本上没有办法解决，即使是找专业的律师，也只能做出努力，但基本上无法解决开发商没有钱的事实，也就无法挽回烂尾的现状。
购买的房子一旦烂尾，不要退房，也还是要继续银行的按揭贷款。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
新房子逾期一年，没装天然气交房，怎么维权
维权的依据是《商品房买卖合同》，看合同条款，逾期交房一年，开发商应该赔偿业主多少钱。交房条件看合同怎么约定，是否安装好天然气表，并通气。拿着合同找开发商商量赔偿，一个人谈不好，约好同小区业主一起维权，实在不行去法院起诉维权。
好了，关于开发商延期半年交房,怎么要赔偿和开发商超过交房期限并且工地已经停工，我们该怎么维权的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！