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转租房子房东是否有权利收回旧家具(转租房子房东有权利收回吗)

admin1周前908

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于转租房子房东是否有权利收回旧家具,转租房子房东有权利收回吗的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答:

擅自转租房屋的房东有权收回。转租必须征得房东同意,或者房东知道租客转租,且在六个月内未提出异议。转租也是有效的。除上述情形外,承租人擅自转租的,房东可以解除租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

第三方造成租赁物损失的,承租人应赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法》第七百一十七条:承租人经出租人同意,将租赁物转租给第三人的,转租期间超过承租人剩余租赁期间的,超过部分的约定对出租人不发生法律约束力,但出租人和承租人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但未在六个月内提出异议的,视为出租人同意转租。

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