这篇文章给大家聊聊关于租赁物在租赁期间损坏归谁负责，以及房屋租赁物损坏由谁承担呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 请问租客在租房期间，房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承受呢 谢谢
- 房屋租赁的设施是谁使用谁负责吗
- 租房过程中基础设施损坏由谁负责
- 房屋租赁物损坏由谁承担呢
- 汽车在租赁期间造成车辆正常损坏有谁承担修理费
- 房屋出租期间易耗品由谁负责
- 经营租赁，如果租赁货物被损坏怎么办求会计分录
请问租客在租房期间，房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承受呢 谢谢
应根据租房时签约的合同规定。
依据《城市房屋租赁管理办法》：
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计6个月以上的；
（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（六）利用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
房屋租赁的设施是谁使用谁负责吗
这个问题要根据租赁合同来定，也不全是谁使用谁负责，比如说房内的设施老化和电器已经超出使用的年限，在出租期间出现损坏房东是负有一定责仼的，或者是一半或者是全部，这只有协商写在合同里，如果是新房新设施，那就是谁使用谁负责。
租房过程中基础设施损坏由谁负责
出租房屋的基础设施一般情况下是不容易损坏的，如果损坏了的，由房东来负责，参考租赁合同，由租户承担损坏赔偿或修复。
房屋租赁物损坏由谁承担呢
看你们租赁合同如何约定的，没有什么特别约定的话原则房东负责维修。
根据城市房屋租赁管理办法的第十九条：房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条：出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。有以上内容可以证明。扩展资料有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
汽车在租赁期间造成车辆正常损坏有谁承担修理费
这完全取决于租赁合同，合同上面会有条款说明，一般情况下，如果是正规的租赁公司，车辆正常的保养费用和正常损坏维修的费用是由汽车租赁公司承担。
房屋出租期间易耗品由谁负责
由承租人负责。房东出租房屋时，易耗品是配置齐全的，承租人在使用过程中损坏了，无论由于什么原因损坏的，都应当由承租人负责。
经营租赁，如果租赁货物被损坏怎么办求会计分录
能够修复的，承租人将修复费用列入当期损益，出租人不做帐务处理。
不能修复的，承租人按协议赔偿价和未付租金列入当期损益，出租人租金作收益、被损货物连同赔偿金做报废损益处理。
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