法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋合同有法律效力吗,合同和房产证哪个更有法律效力的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
房地产合同依法成立的，具有法律效力。法律效力是指合同当事人必须履行合同义务，不得擅自变更或解除合同的法律约束力。房地产合同当事人具有相应的民事行为能力；表达真实；内容合法；在不违反公序良俗的情况下是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。
违反公序良俗的民事法律行为无效。