各位老铁们好,相信很多人对婚前土地属于共同财产吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于婚前土地属于共同财产吗以及农村里男方婚前地基批下来写的是他的名字,房子婚后造的,这个属于夫妻共同财产吗的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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什么叫婚前财产
依据我国婚姻家事法律的规定,
夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
这句话的意思就是婚前是你所有的财产,婚后还是属于你的,并不会因为结婚就变成夫妻共同所有了,除非你跟你的配偶另有约定。
我国婚姻家事法律还规定,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值也是个人财产。
孳息指的是根据两物间的派生关系可以把物分为原物和孳息。
孳息是指从原物里产生的物。孳息的英文是fruits,果实。
孳息分为天然孳息和法定孳息。
天然孳息是指依物的自然属性而产生的收益,
像母鸡下的蛋、狗狗下的仔、树上结的果子、土地里长出来的粮食。
法定孳息,是指依法律关系收取的收益,
像存在银行里的钱产生的利息、房屋出租而收取的租金。也有观点认为租金属于经营性收益,不属于孳息。
一方婚前买的房子,婚后增值了,这个增值部分就是自然增值,仍然是一方个人的财产。
一方婚前存在银行里的钱,婚后产生的利息,也仍然是一方个人的财产。
但是如果婚前的财产,跟婚后的财产发生混同,就很难去区分哪些是婚前财产,哪些是婚后财产了。
所以,如果您结婚前有一点私房钱,又担心跟婚后的财产发生混同的话,
我建议您在登记结婚前去银行开一个账户,把这笔私房钱存进去。
结婚后就不要再去动这个账户,以免进进出出,到最后就很难辨认出账户里的钱哪些是你婚前的私房钱,哪些又是你们婚后的收入了。
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农村里男方婚前地基批下来写的是他的名字,房子婚后造的,这个属于夫妻共同财产吗
土地使用权是婚前的个人财产,不参与财产分割婚后构建的房屋属于夫妻共同财产,原则上平均分配。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
妻离婚后户口已迁索要土地属于民法典多少条
属于《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
农村地皮婚前己分配,婚后变卖自建房,闹离婚女方以家庭共同共有权分割吗
好像只要是婚后建的都属于夫妻共有财产,婚前建的应该是属于个人的
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