很多朋友对于发包人与合同甲方不一致和工程中的业主和甲方的区别不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 工程中的业主和甲方的区别
- 施工方对发包方审计的结果不认可该怎么办
- 甲方跟甲方代表的区别
- 发包人代表一般是谁
- 合同甲方和乙方的区别
- 发包方与包工头有合同约定，由于乙方原因造成的安全事故由乙方负全责，这条有法律效力吗
- 甲方监理施工方三者关系
工程中的业主和甲方的区别
工程中的业主和甲方在一定程度上是有区别的，工程中的业主是工程完工后的使用方，而甲方一般代表物资采购的买入方，在工程项目中施工方需要购买很多工程材料，那么这时候施工方就是甲方，而提供材料给施工方的称为乙方，有的工程中业主就是项目的使用方。
施工方对发包方审计的结果不认可该怎么办
承包方对甲方的审计结果不满意很正常，而且基本没有满意的。
建筑工程的承包模式各种各样，结算方式也不尽相同。有固定单价按量计算的，有包干价，也有按实结算的，还有按实结算下浮及优惠的，有按成本十费用十利润计算的。总之，结算办法基本是双方约定的，但不否认发包方所在位置的强势。无论怎样也算是一个挨打，“一个愿挨”，不然就没有合同的存在。
对于建筑工程的工程量审计，国家是有规定的，什么样的工程一定要审计，什么样的工程不需审计，或者审计不审计还可自愿。这里所说的是最后结果，没有纠结审计如否。但是要知道审计的目的是什么，就一清二楚了。
审计也可以说是审核，叫法不同只是行政习惯罢了。审计的目的是去伪存真、求真实、挤水分，只有把‘’水分‘’挤掉才能显示真实的造价。那么有一句笑话就是：施工单位按大的算，按高价子目套，越高越好。而发包方呢显然是往小的算，按低价子目套，越低越好；这样矛盾就有了。于是各
不相让，最后寻求第三方帮忙解决。后来就出现了‘’咨询公司‘’出来‘’主持公道‘’。当然，政府工程有专门机关，用不着找社会机构，那就是“审计局”。
说实话，我也是搞造价的，对于我所站的立场，还是基于公平公正，尽量做到合情合理，即使打个擦边球，也不抱很大希望能拿得到，所以以职业道德来办事还是正确的。如果在某些子目套项方面发生分歧，只要有理有据，站得住脚，那没问题，我会据理力争，毫不相让。只不过，凡是要经过审计（审核）最终造价的那个关，一定是有资格（经验）的人来把。不然，审核的最终结果会使人大吃一惊的，即使差别不大，也不可能没有差别，何况一个工程用一百个造价师来算，没有两个相同的结果。
最终造价审核，也要视情况而定，一般有经验的专业人员，拿到最后结果能很快断定差别在哪里，会对重点项目重点复核；一般项目放过。对造价成本高的项目重点复核，对造价成本低的项目只是看看而已。这是在总价差别不大的情况下的做法，差别基本不大。但是对于重要项目高造价的，项目复杂的就需全部审核，就是审核人全部重新计算，来找出差别大的地方。审计（审核）基本采取三个方式进行：1.重点审核，2.抽查复核，3.全面复核。
还有一种情形就是当今审计有种收费规则。审计局对建筑工程造价正常审计收费为1～3%，超出正常结果部分收费3～5%。另外还有个约定，就是发包方给予审减（减少）部分的费用已达10～20%，你想想，审计（或咨询公司）的会怎么办。所以，这无疑是给对方增加了‘’不满意‘’的筹码。而且，大部分审计（审核）均为发包方。
发生这种‘’割肉‘’式的审核结果不要怕，只要你的依据存在，证据充分、真实，套项正确、取费合理，展示展示你的专业风彩很有必要。我在头条发的关于造价方面的帖子很多，一再强调“三会”的重要性，即会算、会搬（搬法、规）、会说（明于心，更要明于嘴），这三会灵活运用、巧妙穿插，一定会有成效的。最后，不要一见复审结果就气绥、失望，要用“拉锯”战术来‘’对抗‘’，即你来我往，你审完了，不符合事实，我补充证据再整理，再送，总之有理说理，不轻言放弃，总有满意的时候。但是，这些办法也一定要建立在双方平等、互利的基础之上，有一方不持公正态度，这几招不好使。
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原创于2019.1.17.
甲方跟甲方代表的区别
两者的区别就在于他们的位置的不一样。甲方：是代表一个方面或者在两个以上单位时，代表一个单位的符号。一般用于两个单位签定什么协议时，用甲方和乙方分别代表两个单位，甲方为发包方，乙方为承包方；甲方代表：是甲方派出的人，授权他代表甲方和乙方进行谈判和签定协议，并在谈拢的协议上签字。
发包人代表一般是谁
这道题目是关于发包人的代表，发包人一般是工程建设的投资方，把工程建设发包给具有资质的承包人进行建设，所以发包人也称为甲方，发包人代表也就是甲方代表，代表发包人在工程建设中对工程建设的设计，施工，监理等方面的问题行使发包人的权利。
合同甲方和乙方的区别
主要区别在于：
①对象不同。
合同甲方为“事物”发包方。乙方为承包方。
②责任不同。
甲方将任务承包给乙方，对任务质量要求提出负责。乙方对完成甲方任务质量要求负责。
发包方与包工头有合同约定，由于乙方原因造成的安全事故由乙方负全责，这条有法律效力吗
这种约定在发包方与包工头之间生效，但对外则不生效。如果一旦出现安全事故，发包方必须承担法律责任，承担责任后，发包方再向包工头主张权利。
甲方监理施工方三者关系
在建设工程项目中，最常见的几方就是监理甲方和施工方，施工方一般也称乙方，其中甲方和乙方是有合同关系的，双方各有责权利的约束和划分，甲方和监理也有合同关系，称委托监理合同，在一定授权单位内，依据规范和合同对乙方进行合同执行的监管。
文章到此结束，如果本次分享的发包人与合同甲方不一致和工程中的业主和甲方的区别的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！