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物业可以对业主停水停电吗(业主违建物业有权利停水停电吗)

admin1周前1097

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于物业可以对业主停水停电吗,业主违建物业有权利停水停电吗的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答:

业主默认物业不能停水停电。物业可以通过协商、催促、诉讼或仲裁等方式维权。不允许停止供电、供水、供热、供气。只有水务局和供电局有权断水断电。

法律依据

第41条

业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位缴纳。

第四十四条

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

第六十五条

违反物业服务合同,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期仍不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

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