大家好，今天小编来为大家解答租房子的装修费用由谁负担这个问题，租来的房子如果以后要拆迁，谁来赔偿装修费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 租住的房子漏水租户有责任吗
- 租的房子漏水应该谁承担责任
- 公司租赁的新办公场所，装修的费用进什么科目
- 租来的房子如果以后要拆迁，谁来赔偿装修费
- 租房子有必要装修好吗
- 我想了解下厂房装修计入什么科目
- 装修费可以计入长期待摊费用吗
租住的房子漏水租户有责任吗
租户是没有责任的！租赁合同中，都会明确双方各自的责任，房子漏水是房子本身的质量问题，跟租户使用没有一毛钱关系！
租的房子漏水应该谁承担责任
您好，我是北京安博律师事务所商事诉讼部律师，关于您提出的问题，根据您提供的案件信息，提出以下回答，仅供参考。
首先，我么需要看房屋漏水的原因是什么？一般来说只有当承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物造成损失时，才由租客承担责任。但是合同遵循契约精神，双方可以在合同中约定，如果房屋漏水，造成的损失由谁承担，此约定对双方都是具有约束力的。
其次，当房屋漏水殃及邻居时，即使出租人不是侵权人，但作为房屋所有人，邻居仍可向出租人主张对造成的损失承担赔偿责任，出租人在承担赔偿后可向租客追偿。
以上是我对您的提问的回答，仅供参考，祝您一切顺利。
公司租赁的新办公场所，装修的费用进什么科目
1、租用办公室的装修费用，竣工当月计入长期待摊费用：借：长期待摊费用-装修费贷：现金或银行存款。
2、次月摊销时可根据发生费用的多少来确定是否按受益期摊销，还是一年内摊销。借：管理费用-装修费摊销贷：长期待摊费用-装修费（账户余额/受益期或账户余额/12）
租来的房子如果以后要拆迁，谁来赔偿装修费
先亮一下身份：我职业是二房东，同时也是祖传的上海人。家里有一套房子(产权人是我)从2014年开始就租给一家人了，5年来一直是他们。如果到时候他跟我提拆迁款(到时候，应该是我儿子做主了，假设按照我现在的脾气)，我想胡搅蛮缠最坏的结果大概是：我宁可花一笔钱把他的腿打断，然后赔他一笔医药费。话分两头。我承租过一百多套房子，当然都不是自己住的，装修一下再出租的。其中就遇到过承租期内拆迁的。有一次签了5年合同，没过两个月房子正式通知要拆迁了，房东高兴得很，过来一看房子确实装修得很好，撂下一句话：“从现在开始，你房租不用付了。”又过了半年多，房子开始不能正常住人了，我找到房东，让他赔了我两万八千块钱，解除了合同。我大致是这么和房东说的：1、这里要拆迁，我是做长租的，短期出租也不是我的工作，这段时间我也租不出去，租不出去的原因你是主要责任，但我不能让你全部承担，你就算半租半送。2、按照合同精神，你要赔偿我装修费和违约金(我们协定违约金是月租金的双倍)至于拆迁款：你要说有关系吧！房东赔的是违约金和装修款。你要说没关系吧！羊毛出在羊身上，违约金和装修款还不是从拆迁费里来的。--------------------------------------------------------------最后分析一下这笔赔偿：承租时，我付三押一，相当于4个月房租；实际用房大概是9个月不到，其中有一个月是免租期(用于装修和招租)，等于到解除合约的时候有4个月时间没有付房租，按照半租半送，等于房东同意再给我免租2个月，换算下来我花了6个月的钱，用了9个多月快要拆迁的房子。另外房东赔我装修费和两个月的违约金。1、对于房东而言，他的房子已经死了，至少他没有能力去靠这半年时间来赚钱的，所以能抵多少赔偿抵多少，即使抵不了，那么能挣多少租金是多少，反正都比没有好。而且房东突然暴富，也不想折腾。2、基于房东这个心态，我一开始并没有反对房东说“让我免费用”的提议(我知道他“免费”的目的是为了抵消赔偿，我也是揣着明白装糊涂)，一方面因为这个房子租一个月就能挣一个月的钱，而且我盘算着过半年退租和过一个月退租的补偿金额是一样的。当时我的已经招到了租客，临时解除合约对我不利，我需要充裕的时间安置客户，也就是转移到我别的空房里，这样不仅不用赔偿租客的损失，还能保住了客户，节省中介费，免去空关期。3、随着时间越往后，我提出解除合同，并要求他把我没有付房租的租期部分半租半送，而他应付赔偿一分钱不少。毕竟赔偿是一次性的，而且不费力；出租房子要管理成本，还有风险。我不可能要租期，不要赔偿。而房东本来就理亏，半租半送比空半年还要赔偿来的好，而且我也有所让步，他也爽快的同意了。而我主张的赔偿是合同内的，半租半送是协商的结果。他也知道我这半年多少也是挣钱的，但是这半年里我多少也给他节省了成本，大家好聚好散。而根本原因在于，他即将拿到一大笔巨款！总结一句话：房子拆迁，作为专业的二房东都从房东那里都“讹”不到多少钱，何况你一个区区租客，除非你是黑恶势力，或者房东就是圣母心泛滥
租房子有必要装修好吗
房子是租的别人的，但是住的人却是自己。
有些人即使住在砖瓦房也可以将屋子收拾的整洁美观，也有些人住别墅家里也是乱糟糟。
所以，有钱可以买到更好的装饰材料，却不一定装修出有质感的家居。
没钱也不一定就要凑合，这一切还要取决于住的人。
大师认为，在有限的条件内，让室内环境整洁干净，温馨舒适即是最好。
一次去朋友家做客，他家很大，也是租的房子。屋子里东西超级多，桌面和地上堆满了瓶瓶罐罐，建议他买个收纳架整理一下。他的说辞很简单：租来的房子，不值当！
虽然我很想反驳，但是却没有说出口。
如人饮水，冷暖自知。不能拿自己的标准要求他人，每个家庭背负的责任不一样，不必苛求，做好自己既可。
那么，作为租房客，如何用最少的成本让屋子更加整洁舒适呢？
软装家纺
好睡眠需要质地绵软的床上四件套，羽绒被也是保暖性好，盖着轻松不压抑。纯色的四件套更显高级灰的本色。凯蒂猫、皮卡丘那种花花绿绿的被套还是用在儿童房吧。
除了床上家纺，靠垫、抱枕、地毯和窗帘都是软装中提升格调的加分项。
收纳工具
不管是分租还是整租，物品总是少不了的。合理的收纳工具可以将物品分类清晰，节省购买家具的费用。方便运输，便于清理。
旧物改造
网上扒攻略，你会得到很多旧物改造、租房改造的案例。
选择最适合自己的动手，你会得到更多惊喜~
对自己的动手能力不自信，也可以买家具组件自行搭配。比如说宜家的家具都是可以零散买配件的，一些配件组合在一起，可能会有新灵感。
木质文件盒可以上墙做收纳隔板架，也可搭配凳子做咖啡桌。
39元的拉克边桌的造型更多，大师自己之前也用过做墙面收纳柜。
桌腿是自由拼接的，当然39元的质量不要抱太大希望，毕竟价格在这里。
圆凳拆了凳子腿做沙发边桌，创意逼格也是满满~
像这样的设计还有很多很多非常多，只要投入几十元、百元就会大大改善现在的生活状态。
人们有时候并不是不想改造出租屋，而是安于现状、安于贫困，习惯了而已。
希望，读完了这篇文章的你，不是如此。
即使生活再窘迫，天要压下来，也要把天捅破个窟窿！
我想了解下厂房装修计入什么科目
答：这个要看情况而定
如果企业已进入营业阶段，应该计入管理费用，
如果还未正式营业，未取得第一笔收入，计入长期待摊费用－开办费
还有就是如果装修费用过大，且办公室租赁期限在12个月以上的，建议计入长期待摊费用，在租赁期限内平均摊销。
（一）长期待摊费用属于资产类科目
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当由本期负担的借款利息、租金等，不得作为长期待摊费用处理。
（二）管理费用属于损益类科目
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。
（三）两者总体来说，就是管理费用是计入到当期的费用，则长期待摊费用，是指虽然企业已支出，但并不是全部计入到当期的费用，而是等摊销时再分别计入到管理费用。
装修费可以计入长期待摊费用吗
1、经营租赁租入的房屋建筑，不定作为企业的固定资产核算。经营租赁租入的房屋建筑，应根据租期长短，按企业的长期资产和费用进行核算。2、租赁期超过1个会计年度，应作为企业的长期资产，并在“长期待摊费用”科目核算。3、租赁期小于1个会计年度，由于新企业会计准则取消了待摊费用，发生时直接记入当期损益（如管理费用）。4、由于经营租赁房屋建筑划分为长期资产和期间费用，相关的装修费用核算，也应根据经营租赁房屋建筑性质，划分为长期资产和期间费用。5、企业开办期间发生的装修费用，如果租赁资产超过1个会计年度，装修费用应记入“长期待摊费用”；如果租赁期小于1个会计年度，装修费用记入“管理费用——开办费”
文章到此结束，如果本次分享的租房子的装修费用由谁负担和租来的房子如果以后要拆迁，谁来赔偿装修费的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
