大家好，关于什么情况下租赁合同无效很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于被拍卖房产的租赁司法解释的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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偷盗的车辆出租合同合法嘛
偷盗的车辆，出租合同是不合法的。
既然是偷盗的车辆，车辆所有权就不是你的，你对车辆没有所有权，就无权处分该车辆，包括出租。
另外，偷盗车辆的行为属于犯罪，如果你是偷盗者，应该尽快退回失主，并投案自首。如果不是你偷盗，但知道该车辆是偷盗的，而购买属于销赃行为。
房屋租赁涉及违法建筑，租赁合同是否有效
您好，我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定属于违法建筑的房屋不得出租。您可以追究房东的违约责任。
被拍卖房产的租赁司法解释
依据我国担保法司法解释的规定，房屋出租在前的，房屋拍卖不影响租赁合同的效力，如果房屋抵押后再出租的，租赁合同不影响抵押的效力，不能对抗房屋竞拍人。
抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
什么是租赁，租赁可以分为哪些
市场经济的租赁主要分为经营租赁和融资租赁两种形式，以下简单介绍一下两者的概念和区别。
一、经营租赁
经营租赁，又称传统租赁，指出租人根据其对市场需求的判断而购进租赁物，通过不断出租给不同用户使用而逐步收回租赁投资并获取相应利润的行为。经营租赁一般为短期租借服务，租赁物由出租人选择，且租赁物所有权始终归出租人所有。
二、融资租赁
融资租赁，又称现代租赁或设备租赁，指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。出租人根据承租人对租赁物的要求购入租赁物租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物以拥有租赁物所有权。
三、融资租赁与经营租赁的区别：
1、目的不同。融资租赁目的是长期融资；经营租赁的目的是短期使用。
2、租赁物选择权不同。融资租赁由承租方选择；经营租赁由出租方选择。
3、维修服务主体不同。融资租赁由承租方维修；经营租赁由出租方维修。
4、所有权主体不同。融租租赁合同期内所有权归出租方，合同结束后转移给承租方；经营租赁所有权一直归出租方。
由于前三个区别可能相互转化和界定模糊，所以个人认为融资租赁和经营租赁最大的区别是有无租赁物所有权的转移过程。
关于什么情况下租赁合同无效到此分享完毕，希望能帮助到您。