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贵阳隔断房出租合法吗
隔断房出租是违法的。隔断房统称呌群租房,是房东把一套房子分隔为几间或十几间,每间有厕所和厨房靠独立的三通〈电视,水,电)等,然后出租收取高额的房租。
它严重影响了其他出主的正常生活,造成了楼内的脏乱差和不确的不安全性,更主要的是破坏房屋结构,故必须取缔坚决打击。
隔断间出租合法吗
房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。
《商品房屋租赁管理办法》
第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
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