大家好，今天来为大家解答租金过低能够撤销合同吗合理吗这个问题的一些问题点，包括租赁合同金额小于市场价有效吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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租赁合同金额小于市场价有效吗
有效。租赁合同金额小于市场价有效。租赁合同是由出租人和承租人协商一致签订，租金也是由双方当事人自主约定。即使租金低于市场价格，只要是双方真实意思表示，就是有效约定，对双方当事人就有法律约束力。租赁合同双方必须按照合同约定的租金标准履行。
为什么有的房子很大租金却很便宜
大房子租金很便宜，很可能是因为位置不是太好，离中心区比较远。
一般来说，房子越大租金越高。如果大房子的租金很低，往往跟房子的区位有关。如果大房子是在人口密集，交通便利的CBD或者单位集中区附近，那么租金一般不可能太低的。在郊区的大房子因为交通不便利，配套设施少，租金一般会很低。
保底租金和租金的区别
保底租金是固定租金，比如说每个月为XXX元。
每月营业额抽成就是按每月的营业收入的百分比提取分成利润。营业额越多那提成越多。
保底
保证不低于最低额
奖金不保底,营业额过低不能发奖金
租金
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
一个月不交租金房东收回房子算违约吗
一个月不交房租，房东是有权利收回房子的，也不算违约，都是很正常的，因为有些房东每个月都是靠着收租过日子，一旦一个月不交房租费这样以后拖欠房租多了更不好收房租了，尽快的收回租房再租给别人，一般大家都是人情世故比较多，首先要跟房东沟通到位，不要产生不必要的麻烦。
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