其实小产权房有房产证么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解小产权在什么情况下可以办房产证，因此呢，今天小编就来为大家分享小产权房有房产证么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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小产权房产证怎么办
不能直接办证。
小产权房产没有国家颁布的房产证，无论是村委会仍是乡政府颁布的产权证都归于无效证件，在法律上不予承认。
小产权房是占用团体土地搞建造，并向团体经济组织以外的成员出售的商品住所，国家对这个疑问有清晰的规则。城镇居民不得采购乡村的宅基地建房，也不可以采购小产权房。现在国家请求各地对乡村团体土地进行确权挂号开展，可是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律维护。
有房产证的房子算不算小产权房
有房产证的房子，就是正规的商品房子。小产权房是没有房产证的！因为，有房产证的房子是受法律承认和保护的，也可以买卖和继承。而小产权房，是没有被法律认可的房子，不具有继承权，可能还会留下隐患或纠纷！在买房的时候，一定要注意这一方面。
小产权在什么情况下可以办房产证
小产权在一些特定情况下可以办房产证。因为小产权指的是未经国家有关部门批准，无法取得正式房地产权利证书的房产，所以在一般情况下是无法办理房产证的。但是在某些情况下，例如该房产已经入住20年以上，且存在一定的历史痕迹和证明材料，可以适当考虑办理小产权房产的房产证。另外，需要注意的是，即使通过以上情况可以办理房产证，小产权房产的产权证书也与正规商品房并不一样，因此在产权交易、贷款等方面可能会存在一定的限制。
有房产证是小产权房吗
小产权住房，都是一栋楼或一个小区只有一本房产证和土地证。此类住房，没有产权，无法在房管部门办理过户。只有本地户籍，本单位成员之间可以买卖，办理过户也是到住房所属集体内部房管部门办理。不对外部人员办理。
二手房小产权有房产证吗
凡属于小产权房的话都是没有房产证的，只有一个合同。
关于小产权房有房产证么到此分享完毕，希望能帮助到您。