大家好，光大银行二手房按揭贷款流程相信很多的网友都不是很明白，包括光大银行房抵快贷怎么提前还款也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于光大银行二手房按揭贷款流程和光大银行房抵快贷怎么提前还款的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 在光大银行买房贷款迟迟不放尾款，怎么投诉
- 光大银行“个人二手房贷款”办理中是否有资金托管
- 光大银行房抵快贷怎么提前还款
- 一年前用光大银行的按揭买了一套二手房，现在有什么方法转为四大行的公积金贷款
- 济南光大银行二手房审批时间
- 请问二手房买卖可以自己去银行贷款吗，如果不行中介帮忙办理一般多少手续费
在光大银行买房贷款迟迟不放尾款，怎么投诉
投诉是没用的。不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
光大银行“个人二手房贷款”办理中是否有资金托管
光大银行“个人二手房贷款”有资金托管。
个人二手房屋交易资金托管业务是指在个人二手房屋交易中，买方或者卖方在光大银行开立个人结算账户，交易双方委托光大银行对交易资金进行托管，当交易双方履行交易合同，实现约定条件后，光大银行按协议约定，协助双方完成房屋交易资金的交割；若双方因故不能达成交易，光大银行则按照协议并根据客户授权对交易资金进行退回处理的业务。
个人二手房贷款”是指光大银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。
光大银行“个人二手房贷款”借款人群广泛，不受渠道限制;贷款方式多样化，放款灵活快速;贷款期限长，还款压力;免费交易资金托管;免除评估、保险费用。
光大银行房抵快贷怎么提前还款
光大银行房抵快贷提前还贷的具体流程如下：
光大银行要求提前还贷的住房贷款借款人需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后住房贷款借款人可以在约定的日期，携带本人有效身份证和之前签订的住房贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行在确定还款到账后会自动扣收。
你好，光大银行规定，借款人还款一年之后就可以申请提前还款。光大银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的借款人可以选择减少每月还款额，还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,每月还款额不变。如果符合条件的借款人确实有提前还款的需要，可以通过电话与预约时间提前还款。
一年前用光大银行的按揭买了一套二手房，现在有什么方法转为四大行的公积金贷款
一般当申请人向银行提交了贷款申请之后，在通过审核的情况下，从申请到放款需要25-30个工作日左右。简单来说就是，光大银行房屋抵押贷款一般22-25个工作日放款，光大银行二手房抵押贷款一般需要25-30个工作日。
济南光大银行二手房审批时间
一般当申请人向银行提交了贷款申请之后，在通过审核的情况下，从申请到放款需要25-30个工作日左右。简单来说就是，光大银行房屋抵押贷款一般22-25个工作日放款，光大银行二手房抵押贷款一般需要25-30个工作日。
请问二手房买卖可以自己去银行贷款吗，如果不行中介帮忙办理一般多少手续费
感谢邀请：
我们常说二手房交易市场，比新房的交易市场更为的复杂，稍微不注意，各个环节都可能引发一些合同纠纷和经济损失。
在我们身边，仍然有很多的购房朋友，对二手房市场不是特别的了解。
因此，偶尔他们也会问-买二手房的时候可以自己去银行贷款吗？如果不行的话，中介帮忙办理，一般多少手续费呢？今天我们就一起来聊一聊，二手房买卖可以自己去银行贷款吗？一般情况下，中介帮忙处理贷款手续费是多少？
一，二手房买卖，可以自己去银行贷款吗？
房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭来说买房并不容易，买房也是各个家庭非常重视的一件事。
所以，在我们身边很多朋友买房，都是通过首付+房贷来实现，并且在购买二手房的时候，想要节约一定的中间费用。
在购买二手房的时候，很多朋友都想通过自己去银行申请房贷，这样可以节约一笔中介的贷款服务费。而实际上，购买二手房，自己去银行申请房贷，这个方法并不可取。第一，银行不会直接接受个人的二手房商业贷款。
一般情况下，银行会要求申请人找一家担保公司或者中介公司办理。
因为银行也是要保证申请人的资质足够的靠谱，需要中介来提前筛选，具备贷款资格的购买者。
而且有中介的帮忙办理起来更顺畅，他们懂得各个程序需要做什么，需要准备哪些资料。
更何况，中介公司和银行贷款机构已经形成了一个市场，他们是相互合作的关系，独立的个人很难办理。
第二，个人直接去银行申请房贷风险太大。
个人去银行申请房贷其实有很大的风险，大部分朋友其实并不知道房贷的申请政策。
很多时候定金缴纳了，首付款缴纳了再去办理，贷款的时候发现自己不具备贷款资格或者在限制贷款的政策当中。
那么，就只能全款购房，或者损失定金和首付款，对购房者来说其实是很不利的。
……
的确如此，购买二手房需要申请房贷，自己去银行其实并不可取。
除非你自己是做房屋贷款这一块，或者从事房屋中介行业，有熟悉的人脉，熟悉整个流程，懂得如何把控风险，如何提交资料。
二，中介帮忙申请房贷，一般收取多少手续费？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，二手房买卖申请房贷的时候，个人去银行申请并不可取的原因。
非常明确，存在即合理，申请二手房房贷，其实还是需要中介来配合的，这样不仅能够规避一些风险，而且处理起来也相对的熟练，不耽搁时间。
那么，很多朋友就问了中介，帮忙申请二手房贷，一般会收取多少手续费呢？结合不同城市的楼市环境，结合不同城市的二手房交易市场来看，贷款服务费一般分为以下两种情况。第1种情况，贷款服务费夹杂在中介费里面。
很多城市在二手房交易的时候，其实是没有直接贷款服务费的。
他们的贷款服务费，是夹杂在中介费里面收取的，这种情况中介费收取比例相对较高。
一般情况下中介费是按照总价的三个点收取，也就是100万的房产，收取3万元的中介服务费。
3万元的中介服务费，就包含了中介费和贷款服务费两项。
第2种情况，贷款服务费单独收取。
也有一些城市中介费和贷款服务费是分开的，贷款服务费是单独的收取。
比如重庆这座城市，贷款服务费就是单独收取的款项，一般情况下按照贷款金额的1.5个点收取。
也就是申请100万的二手房贷，就要收取15,000的贷款服务费。
当然了，不同的公司有一些差异性，比如一些连锁店，一些夫妻门店贷款服务费是可以进行压价的。
……
是的，不同的城市贷款服务费收取的方式不一样，收取的比例也不一样。
如果从成本的角度来看，一套房子的贷款服务费，其实只有1000元不到。按照贷款金额的1.5个点收取，其实就是变相的中介费，是一笔多出来的费用。
三，小结
总的来说，购买二手房需要申请房贷，还是建议通过中介机构来配合办理。
这样可以高效的完成贷款申请，也可以规避一些相关的风险，避免金钱的损失。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，在购买房子的时候，我们要面对的不仅仅是贷款服务费这一个小细节。我们需要考虑的更全面，房子的地段选择，户型选择，面积选择，朝向选择，小区环境选择，周边配套选择，都是非常重要的。
基于房地产市场的复杂性，在购房前最好多学习一些房地产相关的知识，多咨询一些售楼小姐，多咨询一些中介，了解清楚之后再结合自己的实际情况进行选房买房。
并且中介费，贷款服务费，以及其他的杂费，在签署合同之前都应该理清楚，落实到具体的条款里。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
关于光大银行二手房按揭贷款流程到此分享完毕，希望能帮助到您。