大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于提前解除土地租赁合同范本，解除土地租赁合同这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、土地出租合同未到期单方面解除合同怎么赔偿
1、任何合同，包括土地租赁合同，未到约定期限的，不得单方面解除。
2、如需要解除，则需要与合同另一方协商，取得对方同意，才可以。
3、如果未经对方同意，个人擅自解除合同，要承担违约责任，即向对方支付违约金或者赔偿损失。
4、根据《中华人民共和国合同法》：当事人协商一致，可以解除合同。
5、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
6、第九十四条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
7、（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
8、（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
9、（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
10、（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
11、（五）法律规定的其他情形。扩展资料：
12、根据《中华人民共和国合同法》：第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的，合同无效：
13、（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
14、（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
15、（三）以合法形式掩盖非法目的；
16、（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条可撤销合同下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
17、（二）在订立合同时显失公平的。
18、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
19、当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
20、第一百一十三条损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
21、包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
22、经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
23、第一百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
24、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。
25、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
26、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
27、第二百三十一条租赁物的灭失因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
28、第二百三十二条租期不明的处理当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
29、当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
30、第二百三十三条租赁物的瑕疵担保租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、房东怎样可以强行取消商铺租赁合同，要怎么赔偿
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：
1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
三、房租交了一年的提前退怎么办
1、租房合同一年，提前不租的可以提前通知出租人，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2、可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。
文章到此结束，如果本次分享的提前解除土地租赁合同范本和解除土地租赁合同的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！