大家好，买房如何判断楼盘的质量相信很多的网友都不是很明白，包括如何查询房子已经通过验收也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买房如何判断楼盘的质量和如何查询房子已经通过验收的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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买房如何判断开发商实力？大开发商有哪些好处？
我们再买房的时候都会对开发商的实力做个判断，那么我们普通购房者怎么才能很快判断出哪些开发商是有实力的呢？买大开发商的房子有哪些好处呢？
我们如果要从下面几个方面判断开发商的实力：
第一、我们要去现场看清楚它的规模。因为我们在走访不同楼盘时，就会发现不同的楼盘，无论从员工、现场接待、售楼部的设施等不同方面侧面的了解一下，当然了，这只是表面的了解！
第二、那就是我们要在网上或者在一些媒体上搜集相关资料。比如：此开发商的品牌、结构以及成立的时间，发展拿地情况等等。媒体方面的话，我相信当地的电视或者报纸都应该有报道的。通过这些我们就大概的有个判断了吧。
那么接下来就是我们选择大开发商有哪些好处呢？
一、品牌比较响，口碑比较好。一般大点的开发商对品牌看的比较重，我曾经在一个世界五百强企业工作，当时企业文化里就有一条“品牌，必须像爱护眼睛一样保护它”，所以我们不用担心以后发生问题了找不到人或者发生推诿扯皮、不作为的行为。
二、不用担心资金不足而导致烂尾、延期或者违约。因为这个问题确实算大问题了，我们普通消费者，一辈子好不容易买套房，如果因为开发商的原因烂尾、延期或者违约了，我们的辛苦钱怎么办？所以对于大的开发商我们就不用担心太多了。
三、大的开发商施工质量有保证。我们之所以要说施工质量，那是因为那是我们以后要住很长时间的家，所以对质量肯定要很在乎了。因为我们之前说过了，大的开发商对品牌都很在乎，所在在质量方面比小的开发商会更加用心。就算以后有质量问题了，我们维权开发商也会很快处理的。
四、小区配套设施完善，环境不错。相对而言，因为大开发商比较有实力，所以再拿地方面会选择比较大的地块，所以在配套设施方面会考虑的更全面，比如小区学校、医院、超市等。有了这些我们就方便很多了。
以上就是关于如何判断开发商实力及选择大开发商有哪些好处的相关内容，选择大开发商虽然比较好，但是也是有一定缺点的，那就是在价格方面比较贵，很多购房者就是由于小开发商的房价比较低而选择小开发商，但是到头来可能出现房屋质量不好入住后各种矛盾都出来了，所以我们从长远来看，还是要选择大开发商，希望我的回答能帮助到你。
如何查询房子已经通过验收
可以通过以下三种网上查询方式：
1、工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。
2、当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称进行查询。
3、当地的建委网站：要先去行政中心的建委窗口看有没有该地区的网网址，目前大城市已经有建委官网了，进到网站后，有房屋管理和工程建设，或者直接搜索验收等关键词来查询。
怎样才能了解自己买房的公司靠不靠谱呢？
这件事很简单！
买房前到售楼中心直接就说“你好，我想去看一下你们这个楼盘的五证，五证齐全我会考虑购买。”
哪五证？
即：《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
土地使用证很好理解，用来说明这块土地的合法归属，相当于一个人的身份证。
商品房预售许可证很重要，没有预售证就销售的房子可以向当地房管局举报。
以上五证具备说明该楼盘是合法合规开发。
那么行为合法合规，这家企业到底实力如何靠不靠谱呢？
这个就要看开发商资质了！
房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级。
一般建议只购买具备一级开发资质的企业。
能获得一级开发资质的企业都具备：注册资本不低于5000万元；从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达100%等必备条件。
那么开发商具备一级开发资质，售楼中心悬挂公示五证的就一定靠谱吗？
这就相当于问一个985大学毕业，获得多个技能证书认证的人一定靠谱吗一样。
只能说相对其他开发商来说，这些开发商更靠谱一些。
以上回答仅供参考！
安徽远大地产楼盘质量
质量挺好的，各方面都比较好的。
远大地产楼盘位置还是很不错的，不偏僻。房子的质量挺不错的，口碑还是比较好的，不过你最好亲自去看看。周边的配套设施还是很完善的，基本上商店，医院，学校都很齐全。是值得大家去购买的房子。
中粮楼盘质量怎么样
这个中粮集团的房子在质量方面还是相当有保障的，因为中粮集团做为一个知名的地产公司，他的信誉度相当不错，所以说他的房子也在质量方面相当好。
南宁云星房子质量
南宁云星集团开发有很多楼盘，房子质量很好。
南宁云星集团是大型房地产开发公司，重合同，讲信用，在南宁已有十多年的发展历史，口碑良好，深得业主好评。我有一位朋友就买有云星地产的商品房，他说质量很好，很满意，将来孩子买房，也打算买云星地产的。
OK，关于买房如何判断楼盘的质量和如何查询房子已经通过验收的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。