大家好，今天给各位分享房屋未设立居住权是什么意思的一些知识，其中也会对居住权状态未设置是什么意思进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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事实居住权是什么
事实居住权是一个法律上的概念，就是说在一套空置房屋中住了很长时间，不知道产权人是谁，也没人来要回房子，连续住了几年或十几年，就形式了事实居住权。
事实居住权不等同于事实产权，它只建立在一个事实基础上的居住权，没有产权的事实作依托，实际就是长期非法占有，是不合法的。
居住权状态未设置是什么意思
居住权是指被设立了居住权的公民可以在自己依法占有的房屋内居住和生活的权利。居住权状态未设置，说明该房产并没有设置居住权人，房产所有权归房产证上显示名字的公民，此公民对该房产享有处置权，收益权，居住权，以及其他法律法规规定的所有权。
居住权只有合同没有登记成立吗
居住权只有合同也成立，但是不受法律保护，只有登记了的才受法律保护。
关于房屋没有设立居住权的承诺书
你好，房屋没有设立居住权的承诺书是指房产所有人在出售或转让房屋时，向买方承诺该房屋不存在任何设立居住权的情况。该承诺书一般由房产所有人和买方签订，作为交易的重要文件之一。
承诺书中一般包括以下内容：
1.房屋所有人承诺该房屋不存在任何设立居住权的情况；
2.如因房屋存在设立居住权的情况而引发争议，房产所有人将承担一切法律责任；
3.房产所有人承诺提供真实、准确的房产信息，并承担因提供虚假信息而引发的一切责任。
需要注意的是，承诺书仅是一种合同形式，其效力取决于当事人的自由意志和签订的具体内容。因此，在签订承诺书前，买方应该对房产所有人的承诺进行核实，以确保所购买的房屋不存在任何设立居住权的情况。
什么是居住权的房子
居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利
第一、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。
第二、居住权的主体范围限定为特定的自然人。因为罗马法设立该制度的初衷就是：随着“无夫权婚姻和奴隶的解放日多，每遇家长亡故，那些没有继承权又缺乏或丧失劳动能力的人的生活就成了问题。因此，丈夫和家主就把一部分家产的使用权、收益权等遗赠给妻或被解放的奴隶，使他们生有所靠，老有所养。”故法人或其他非法人团体（如合伙团体）不可以成为居住权主体
第三、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。如中国物权法征求意见稿就明确规定：居住权的客体为他人的住房以及其附着物。故在自己的房屋上不能设立居住权。
第四、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。但也有学者认为当双方当事人有约定和在某些特殊情况下，居住权人可以将少量的房屋予以出租以获取收益。
第五、居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。
第六、居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但它必然要低于租金，否则也就无设立之必要。
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第七、居住权具有不可转让性。在罗马法中，“人役权是不能让与的权利，但权利的行使则可以转让，如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言，它不能与权利人相分离，故权利人死亡，其权利即行消灭。”目前，在中国，对居住权中是否包含租赁权，学者们意见还有纷争。
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