大家好，今天来为大家分享小区规划图的一些知识点，和怎么查开发商的规划图的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
车位不够用，购买相邻小区的车位可行吗
小区车位所有权使用权归属？合法？
近些年，关于小区车位的争议很多。归根结底，无非就是所有权的归属问题。
小区车位主要分为：建筑区划内的车位及建筑区划外的车位（小区共有道路及其他场地）。
第七十三条建筑区划内的场所归属
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条车位、车库的规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）的规定：建筑区划内的车位（主要包括地下车位及车库等）属物业；建筑区划外的车位（主要是小区内道路上的车位等）属业主。
首先，你需要确定车位的归属有无争议；次之，有无正规合同文本；再次，法律明文规定：首先满足业主需求，你在另一个小区并非业主；当然还有一些其他的一些客观原因需要考虑，比如：进出小区方便否；是否另办门禁；或者再有类似年初的疫情的情况下，你怎么办。具体情况，自己思量。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国物权法》同时废止。
新的民法典即将施行，不过关于小区车位的条文，并无更改。
如果确有需求，可慎重考虑；如无必要，何须自寻烦恼！
只有4栋的小区值不值得买
谢邀！
我以前住的和现在住的都是4幢楼的小区，很有亲身体验！
现在这个小区是本地一个著名的房地产公司开发，截止到目前已经成系列的十个以上小区。其他的小区都很大，最大的有一百多幢，最小的就是我们小区。2幢25层，每幢2个单元，二梯三户。还有2幢29层，二梯二户，住满496户。
小区人车分流，机动车在门外就进地下车库了，地面最多只有电动车。小区进门有保安不刷卡，进楼道门和电梯必须刷卡，只能刷到自家楼层。保洁每天打扫电梯两次，楼道一次，保安上午8：30、14：30和晚上10点会检查关闭楼道门。
小区受面积限制，不能盖6幢只盖4幢所以楼间距很大，隔壁小区明显比我们的紧。两排楼房之间是回字型道路，中间是凉亭、草坪、各种绿植、四季有花……
人少也容易统一，住进去5年没有发生不缴费或矛盾事件发生。
小区小，没有公共游乐设施，这是短板。好的是南北各四五百米左右都是大型公园、还有一个古景区、东西南三面还有大型购物中心，还有医院小学近在眼前。
所以小区不在大小，关键是地段要好，周边配套齐全，反而省了自己小区的成本??
加油！祝愿人人都安居乐业！
想做小区规划设计，学什么专业好
城市规划这个专业最贴合你的需求。如果学的更广一些，可以多选修一些：园林设计、景观设计、室内设计和建筑设计的课程。
怎么查开发商的规划图
1、可以找省/市城建档案馆
我们可以先去省/市城建档案馆查询，用我们自己的有效证件就可以查看。
2、找开发商
在们我要买房子的时候，可以找到开发商去查看规划图。
3、规划局
我们也可以去本地的规划局，带上本人的有效证件就可以查看规划图。
4、找房管局
我们还可以去当地的房管局哪里，带上自己的有效证件去房管局哪里就可以查看了。
5、小区物业
每一个小区都有小区物业，我们可以去小区物业哪里查看规划图。
6、找当地政府
在当地的政府部门会有每个小区详细的规划图，只要带上自己的有效证件就可以了。
7、找当地建设局
在当地的建设局里也会有开发商的规划图，需要我们带上本人的证件就可以了。
建房红线区域怎么查
首先，在房屋征收过程中，征收方一般会将红线图附在征收决定中，通过公告的方式进行公开，被征收人可以在社区的政府信息公告中了解，也可以通过查询当地的政府信息公开网查询，如果都没有对此进行公开，也可以申请政府信息公开了解。
此外，如果被征收人的房屋在征收的红线图内，却未被登记的，可以主动申请征收部门进行确定。
政府公告红线图后，就意味着征收范围已经确定，此后被征收人新建、扩建、改建的部分地上附着物，都不能获得相应补偿。
小区规划学校用地被改为商业住宅，是否违法
教育用地一般都是以划拨取得，擅自将学校用地改为商业等是不合法的，如需改变用途变为商业用地及住宅，需要规划部门重新设定规划条件，并补交土地出让金，如果没有房产则需要交还政府重新上市。教育用地是可以转为商业及住宅用地，具体操作过程较难，还要结合规划局的总体规划。
小区重建的好处和坏处是什么
这个问题有很多的好处和坏处，就我知道的说一下。
好处：居住环境、品质、身边的配套如车位等都会得到提升。
甚至按照最新的规划设计导则，需要配备机动车停车位、非机动车停车位按照1：1配置、充电桩按照15：1配置。
还有老年人日间照料中心等，垃圾转运间。
如果建筑还是按照这个现有的户型基础，只要平面占地面积没有变得话，那么建筑密度是不会发生变化的。会发生变化的是容积率，容积率=地上计容建筑面积÷规划用地面积，也就是说需要修建更多的房屋用于出售，否则哪里来的资金用来支付包括你们过渡费在内的整个建设过程中的费用。
坏处呢，容积率提高，居住人口增多，是会让环境类的个人感官性的觉得下降，会让人少了以前的舒适感，而加快生活节奏型。对于现有的住户来说，还需要一个重新装修的费用，以上只说了进行1：1的置换。
需要确切的知道给你们置换的是什么标准，毛坯？精装修？里面涉及门道很多，只有在过程进行的时候才能知道。
假如拆迁了，正常安置回迁按照3年，如果三年后仍没有完成竣工，对于你们来说变相的算是“无家可归”。
请慎重思虑。
好了，关于小区规划图和怎么查开发商的规划图的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！