大家好，雨排水管漏水物业负责吗相信很多的网友都不是很明白，包括下水管漏水物业还是业主负责也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于雨排水管漏水物业负责吗和下水管漏水物业还是业主负责的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 楼上排水管漏水责任划分
- 我楼上的下水管漏水维修是谁的责任
- 下水管道年久失修裂缝致楼下漏水楼上要承担维修费吗
- 楼上下水管漏水谁负责维修有法律规定吗
- 水管漏水是物业维修范围吗
- 厨房公共下水管漏水,时间长了，把楼下泡了,谁负责维修
- 下水管漏水物业还是业主负责
楼上排水管漏水责任划分
排水管漏水的责任划分可能因地区、法律和合同等方面的差异而有所不同。以下是一些可能适用的原则：
1.对于单元楼或公寓等共同住宅，通常由物业管理公司负责维护排水管道系统，并对管道漏水负责；
2.对于独栋房屋或私人住宅，通常由房主或业主负责管道系统的维护和修理。如果排水管漏水是由于房主或业主疏忽未进行如期维修而导致，那么将会被认为是房主或业主的责任；
3.如果排水管系统经过多个单位，则漏水问题可能导致不确定性。在这种情况下，经常需要通过协商来解决问题。
在任何情况下，如果发生排水管道漏水问题，当事人应该立即采取措施减少损失，并尽快联系有关机构进行修理。此外，最好保留有关人员的联系方式和沟通记录，以便在必要时能够提供证据并处理责任。
我楼上的下水管漏水维修是谁的责任
如果是楼上装修造成的，比如防水没做好或更换直排式坐便器与下水道对接漏水，应由楼上负责修理并赔偿你家损失。
如由于下水管道自身腐蚀损坏要看部位。如在房顶上方，楼上楼下共同维修，如在房顶下方，你家负责维修。总之，修不修对楼上无所谓，要你找物业去协谓，也试试可向物业申请使用公共维修基金。
下水管道年久失修裂缝致楼下漏水楼上要承担维修费吗
住宅小区的下水管道分为两部分，一部分是共用部位，一部分是自用部位，如果是共用部位的下水管道年久失修所造成的漏水，楼上的业主是没有责任的，原则上是不承担楼下的维修费，应该由物业管理公司和业委会商量处理，所需要的费用可以考虑从维修基金中支出。
楼上下水管漏水谁负责维修有法律规定吗
主水管脱落造成渗漏，其责任的划分主要有下列三种情况：
1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失；
2、非住户人为破坏，如果房屋质量在保修期内（给排水管道安装应提供两年质保服务）发生质量问题，应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失，属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿。
3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分，为该楼的全体业主所共有，出现问题，物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
水管漏水是物业维修范围吗
水管漏水该找谁修？首先去找物业肯定没错——任何建筑建材上面的损坏，物业都有责任提供维修服务。只不过维修费用由谁负担，这件事情值得说一说。
无争议范围物业责任：室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。
业主责任：室内暴露在外的管道，无论是水龙头、角阀、花洒，还是各种明装水管，都应该由业主负责——损坏后，物业可以提供维修服务，不过需要收取材料费（如果没有材料，可能需要业主自行购买）和人工费。
这部分费用通常高于市场价，所以找物业付费维修的业主并不多。
争议范围经常扯皮的，是室内的暗装管道——埋在瓷砖地板下面的管道。相关规定比较模糊：开发商自带的管道，由物业负责维修（保修期内）；装修时业主自行安装的管道，由业主（装修公司）负责维修。
但是如果交房后经过了装修，哪根管道是开发商配的，哪根管道是业主自己装的，就很难分得清楚了。
所以现在的常见做法是这样的：如果交房时是毛坯房，在装修前发生管道破损，一般是物业负责——保修时间两年（这是最低标准，具体保修时间咨询开发商或物业），两年后即使不装修，破损后也是由业主负责；在装修后发生管道破损，一般由业主负责。
如果交房时是精装房（签了装修合同的那种），则是一直由物业负责维修，直到两年后保修期过。
还有一种简装房，没有签装修合同，但是交房时也铺了地面、刷了墙、做好了水电。这种房子最容易扯皮——有一些物业在这方面做得不错，他们登记了每一户的装修情况，装修后不再负责保修。
厨房公共下水管漏水,时间长了，把楼下泡了,谁负责维修
该问题的责任划分要分以下三种情况：
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。
下水管漏水物业还是业主负责
下水管漏水要区分为业主和物业两个方面的责任划分，因为：
下水管道如果是在业主自己家里出现问题，尤其是由于业主家使用不当造成堵塞而发生漏水或有其他损坏，则应由业主自行负责解决。
如果是单元内公共下水管道出现漏水问题，则应该是由物业负责解决。但因无专项资金，则需由单元内各业主集资购置材料，物业出人解决漏水问题。
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