大家好，今天小编来为大家解答房子男方名字离婚怎么分割这个问题，婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
- 婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分
- 如果房子是他父母的名字，离婚怎么办
- 婚后男方父母全款买房，房产证上却写的女方名字，离婚时房产如何分割
- 房产证上写了一个人的名字，离婚了房子怎么分配，是房产证写谁就是谁的么
- 婚后男方出资买的房子写的男方名字，离婚后女方有权继承房产吗
- 房子是男方父母买的，离婚女方有权要吗
婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
您好！
女方是可以按照房产证上登记的共有情况，分得对应房产份额的。当然，如果贷款没有还完，还需要承担相应份额的贷款偿还责任。
先说说房产的分割方式1.关于房产
题主提到婚前男方首付、女方未出资，“领证后写了双方名字”，这种情况，意味着女方享有房产的部分份额。
至于份额多少，要看房产证登记的“共有情况”而定。一般情况下，属于夫妻“共同共有”（各自一半儿），当然也有登记“按份共有”的，以实际登记的份额比例来确定各自占有的份额。
所以，从房产本身来讲，女方是有份额的。一旦离婚，房产可以按照份额进行分割。
2.关于贷款
虽然是男方将钱打到女方银行卡用于偿还贷款，但是，这笔贷款，大概率情况下认定为夫妻共同财产。也就是说，婚内还贷部分，也是一人一半。
3.共同债务
如果离婚时，房贷还没有还完，那么也视同为夫妻共同债务。这笔债务，一旦离婚，也要按照二人的份额比例进行分割——即权利与义务对等。
综上三条，可以这样理解房产分割问题：
从基本原则上，房产、未偿还的贷款部分，按照房产证登记的份额情况进行分割。如果一方决定不要房子了（例如女方没有偿还贷款的能力，打算不要房产），那么，男方要将房产、婚内已偿还贷款及其增值部分中，按照女方的份额登记情况，补偿给女方。再说说离婚时房产的产权登记变更问题如果双方离婚、不变更房产的登记方式，依然认同两人共有，就不涉及此话题，可以略过。
如果双方要将房产变更（例如，经协商，女方不要房子了），在贷款没有偿清的情况下，变更起来很困难：
要么把剩余贷款都还清之后再变更。要么经过贷款银行的同意（很难）。至于孩子的抚养权问题，跟随女方之后，男方依然要承担孩子的抚养费。
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婚前买的房写女方名字男方出的钱离婚怎么分
结婚跟财产有必然的关系，新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房，那么这套婚房的归属就成为了问题的关键，一些女方会要求婚房上一定要写自己的名字，那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割呢?婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
如果房子是他父母的名字，离婚怎么办
如果房子登记的是对方父母的名字，则属于对方父母名下的房产，所有权归对方父母所有，离婚时不参与分割。
属于夫妻共同所有的财产范围有：
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
婚后男方父母全款买房，房产证上却写的女方名字，离婚时房产如何分割
婚后男方父母全款买房，房产证上却写的女方名字，离婚时房产如何分割？
按照法律婚后的房产应该夫妻各占一半。这样分，男方比较吃亏，尤其是男方的父母，辛辛苦苦省吃俭用攒了半辈子的钱，不归自己所有了，感觉一定是很苦恼，很郁闷。
如果留着当时买房时汇款的单子，应该能证明房子是父母买的，具体可以咨询律师。
珍惜婚姻，走到一起是缘分，尽量不要离婚。
房产证上写了一个人的名字，离婚了房子怎么分配，是房产证写谁就是谁的么
离婚对于房产的分配并不是只看房产证上写的是谁就是谁的，判断房产权利的归属需要考量这几个问题：房产购买于婚前还是婚后；房产登记于一人名下还是双方名下；购房是否由父母出资。
上述三个变量不同情况的组合，就会产生不同的权属认定。
登记于一人名下的情形有以下不同的认定：结婚前：
1.a购买于婚前，登记于a名下，且婚前已付完房款，房子归属于a；
2.a购买于婚前，登记于a名下，婚前已支付部分房款，婚后继续还贷，实践中房屋会认定为a的个人财产，夫妻共同偿还的部分由双方平分；
3.a购买于婚前，登记于b名下，若不存在特殊情形，通常会视为以结婚为目的的赠予，房子归属于b；
4.婚前双方共同出资购买，以结婚共同使用为目的，通常作为共有处理，法官会综合购房背景、出资数额等公平角度判定；
5.a方父母全额出资，登记于a名下，属于a的个人财产；
6.a方父母全额出资，登记于b名下，一般情况下认定为夫妻共同财产，但a方父母明确表示赠予b或有其他相反约定的除外；
7.a方父母部分出资，登记于a名下，之后由双方共同还贷，一般会将房子判给a，婚内共同还贷部分及增值由a给予b作出补偿；
8.双方父母均出资，登记于a名下，房子属于共同财产，认定为父母对各自子女的赠予，双方按份共有。
结婚后：
1.婚后a以个人财产全款购买，房屋登记于a名下，房子属于a个人所有；
2.婚后a以个人财产支付部分房款，剩下的由共同财产偿还，房屋属于a的个人财产，但房屋后期偿还部分以及增值价值属于夫妻共同财产，属于共同共有；
3.夫妻双方共同出资购买，属于夫妻共同财产；
4.a方父母全额出资，登记于a名下，属于a的个人财产；
5.a方父母全额出资，登记于b名下，一般情况下认定为夫妻共同财产，但a方父母明确表示赠予b或有其他相反约定的除外；
6.a方父母部分出资，登记于a名下，之后由双方共同还贷，房屋属于双方共同财产，父母出资部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外。
7.双方父母均出资，登记于a名下，实践中多将房子按共同财产处理，双方按份共有，当事人另有约定的除外。
婚后男方出资买的房子写的男方名字，离婚后女方有权继承房产吗
离婚对于房产的分配并不是只看房产证上写的是谁就是谁的，判断房产权利的归属需要考量这几个问题：房产购买于婚前还是婚后；房产登记于一人名下还是双方名下；购房是否由父母出资。
上述三个变量不同情况的组合，就会产生不同的权属认定。
登记于一人名下的情形有以下不同的认定：结婚前：
1.a购买于婚前，登记于a名下，且婚前已付完房款，房子归属于a；
2.a购买于婚前，登记于a名下，婚前已支付部分房款，婚后继续还贷，实践中房屋会认定为a的个人财产，夫妻共同偿还的部分由双方平分；
3.a购买于婚前，登记于b名下，若不存在特殊情形，通常会视为以结婚为目的的赠予，房子归属于b；
4.婚前双方共同出资购买，以结婚共同使用为目的，通常作为共有处理，法官会综合购房背景、出资数额等公平角度判定；
5.a方父母全额出资，登记于a名下，属于a的个人财产；
6.a方父母全额出资，登记于b名下，一般情况下认定为夫妻共同财产，但a方父母明确表示赠予b或有其他相反约定的除外；
7.a方父母部分出资，登记于a名下，之后由双方共同还贷，一般会将房子判给a，婚内共同还贷部分及增值由a给予b作出补偿；
8.双方父母均出资，登记于a名下，房子属于共同财产，认定为父母对各自子女的赠予，双方按份共有。
结婚后：
1.婚后a以个人财产全款购买，房屋登记于a名下，房子属于a个人所有；
2.婚后a以个人财产支付部分房款，剩下的由共同财产偿还，房屋属于a的个人财产，但房屋后期偿还部分以及增值价值属于夫妻共同财产，属于共同共有；
3.夫妻双方共同出资购买，属于夫妻共同财产；
4.a方父母全额出资，登记于a名下，属于a的个人财产；
5.a方父母全额出资，登记于b名下，一般情况下认定为夫妻共同财产，但a方父母明确表示赠予b或有其他相反约定的除外；
6.a方父母部分出资，登记于a名下，之后由双方共同还贷，房屋属于双方共同财产，父母出资部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外。
7.双方父母均出资，登记于a名下，实践中多将房子按共同财产处理，双方按份共有，当事人另有约定的除外。
房子是男方父母买的，离婚女方有权要吗
这个要看具体情况，只有属于夫妻共同财产，女方在离婚时才能要求分割，若是属于男方个人财产，则无权要求分割。当然，婚前买房还是婚后买房，全款买房还是首付款买房，登记在男方名下还是登记在双方名下，这都将直接影响夫妻共同财产的认定。
一、婚前买房。
1、婚前全款买房。这种情况，因仅登记在子女一方名下，属于配偶一方个人财产，离婚时无权要求分割。
2、父母为子女婚前付首付。婚前首付，夫妻婚后共同还贷，对于夫妻共同还贷所对应的增值部分，配偶一方可以要求予以补偿。
二、婚后买房。
1、父母为子女婚后全款买房，并登记在子女一方名下。根据司法解释规定，父母为子女全款买房并登记在子女一方名下，应当视为对子女的个人赠与，属于个人财产，无权要求分割。
2、父母为子婚后部分出资购房。根据司法解释规定，父母为双方购置房屋出资的，若没有明确表示对一方的赠与，则应当视为该出资为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。
当然，若虽为个人财产，但是若夫妻之间有财产约定协议或赠与等约定，则要根据具体情况去认定是否属于共同财产。
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