今天给各位分享成都买房律师咨询的知识，其中也会对想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
- 想买房，大家有什么见解
- 在成都买房，子女可以作为共同还贷人吗
- 成都疫情反弹，会封城吗
- 外地户口单身、在成都购房政策是什么
- 想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法
- 成都比较好的律师事务所有哪些
- 年前在成都买的房子贷款已经通过，但因疫情影响无法过户！可退吗
想买房，大家有什么见解
我认为，在流行新冠病毒性肺炎期间买房，不是怎么合适，原因有如下几点:
1、地方疫情没有完全解除之前，购房风险比较大，人口接触范围广，携带隐性新冠病毒性肺炎者，易传染给健康人群，也易产生交叉感染。
2、在疫情没有解除前购房，在装修房屋运输材料，入宅办喜庆酒席等，都具有交叉感染的风险。
3、疫情过后，各种商家都会把商品物价抬高销售等，不利于家庭节约开支，购房也一样，不会因疫情，而商家降低楼盘格价销售。
……
总之，要想买房者，各方面的问题，都要慎重考虑，以免后悔。
在成都买房，子女可以作为共同还贷人吗
您好！依据“因sars疫情而无法履行合同的”案例判定结果，推断此次疫情同样属于不可抗力。所以因疫情而无法继续履行买卖合同，题主可以选择解除合同选择退房。
但是贷款已经审批通过了，所以题主和银行的债权债务已经形成了。不过题主可以提前归还贷款，尽早解除债权债务关系。
第一，疫情属于不可抗力，题主可以选择退房《民法总则》第180条规定：“不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”通常认为，不可抗力包括自然灾害、政府行为及社会异常事件。包括自然现象或者自然灾害，地震、火山爆发、滑坡、泥石流、雪崩、洪水、海啸、台风等自然现象；社会现象、社会异常事件或者政府行为，包括政府颁发新的政策、法律和行政法规，或战争、罢工、骚乱、恐怖行动、传染性疾病等社会异常事件。
而依据2003年sars相关的判例，因“非典”疫情严重影响合同履行的情况下，大部分判例结果均倾向于将“非典”疫情评判为不可抗力。
《合同法》规定，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以选择解除合同。所以题主可以选择退房，并将已支付的房款退换。
第二，题主和银行的债权债务关系已经形成了，需要尽快还款解除债权债务关系虽然购房合同可以解除，但是因为贷款合同已经批准了，债权债务关系已经形成了。所以题主可以选择退房后，并将退还的房款退还给银行，做提前还款。
希望回答对题主有帮助。
成都疫情反弹，会封城吗
会不会封城得视疫情发展情况而定，一切以官方消息为准
今天是成都疫情的第三天，截止到8日晚9时，一共检测出7例阳性，全部相关联。其中5例为7日检出，2例为8日检出。在这7例中，影响最大的可能是首例卢某的孙女赵某和太平村村民李某。
赵某是目前阳性里面唯一的年轻人，她的活动范围自然要比其余人员广很多。赵某近14天的活动范围比较复杂，其中以酒吧为主，涉及到的区域为郫县、成华区、锦江区、金牛区。而李某为8日检出病例，和首例患者卢某同村，两人曾一起打过麻将。李某为岷阳外国语实验学校食堂工作人员，主要负责食堂收餐，日常主要接触人员为食堂工作人员。学校是典型的人群密集场所，加上李某的工作性质，情况可能会变得复杂。
目前为止，成都市已经有郫县太平村、成华区崔家店华都云景台小区和郫县唐昌镇永安村8组升级为中风险区域。我们在闲聊的时候会感觉到很紧张，会不会封城也是心头的疑问，但从目前的局势来看，离封城还差得很远。关于是否封城，一定要以官方消息为准，昨日一人因传播封城谣言被刑拘。其实这种谣言的产生来自于对真实情况的不了解，这点在和别人闲聊中我能切身体会到，有些人总会夸大其词，传着传着就变味了。
从我个人感觉来看，对成都市政府很有信心。7日检测出首例患者后，政府的行动很迅速，马上展开了封闭重点场所、加大检测力度等工作。截止到昨晚9点，已经累计检测6.05万人，算起来也只有一天左右时间，可见政府的工作迅速而有效。昨天很晚的时候，我朋友还在朋友圈晒工作人员工作的场景，看了让人动容。有这样的政府，这样的工作人员，我们心里还是有底的。
我能感受到有些人很慌，一郫县朋友表示她连拿快递都不敢去。其实可以理解，慢慢就会过去的。能不出门当然最好，必须出门时戴好口罩、不去人群聚集场所、回家后消毒，做好这些问题不大。郫县的检测会下沉到小区，因此也减少了大家的风险，积极配合检测，相信疫情很快就会过去。连“炒菜不要放郫县豆瓣”的段子都能想出来，成都人的整体心态还是积极乐观的。
外地户口单身、在成都购房政策是什么
一、成都买房新政策
根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足：
1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
二、成都买房条件
1、未婚：本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
2、已婚：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括未成年小孩的户口本)，提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
以上就是关于成都买房新政策以及买房条件的介绍了，很多地方买房都会收到户口的限制，如果是外地人买房，还要注意当地的落户政策，买房子一般都是作为住房使用的，长期居住在一个城市，难免要考虑到自己今后孩子入学，社保养老等问题，所以这些问题都是在买房之前要了解清楚的。
想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法
从以下几个警示提示自己
1.不要不触碰法律红线，是最基本的要求，
2.当你感觉捡大便宜了千万要当心，心态警示
3.买房必有证，有证必查档，
4.品牌实力大的可信度高点
5正规途径可以考虑比如结婚，上社保
6捷径要慎重，最好最坏打算，钱房两空
7.具备一些法律常识，保留合同证据等
8.结交资深稳定，最好熟悉的专业人员
9.强调一下风险控制中，无本房，合同房，小产权房，约定半年及以后再过户的千万慎重
10.有熟悉的地方，熟悉的人保障高，便于打理
以上从各个方面分析了一下希望对你有所帮助
感兴趣可以关注我，很多专业的风控有所得
成都比较好的律师事务所有哪些
谢邀！
这是一个容易毛遂自荐的问题，如果直接回答律所的名称排列，则不符合问答的规则。查找好的律师事务所其目的也是为了选择自己满意的律师，怎样选择自己满意的律师呢？个人认为前期的沟通和交流是非常重要的考察环节，主要考察该律师能否全面、审慎的对案件做相关的分析，所谓全面，就是看律师是否对案件整体、细节都有清晰的了解并形成辩护或者代理的初步预案。所谓的审慎，就是看律师是否是一个相对严谨的人，如果简单的用资源、关系、保证等方式对案件的结果作相关预测的，个人认为当事人在委托该律师时需要慎重。
年前在成都买的房子贷款已经通过，但因疫情影响无法过户！可退吗
您好！依据“因sars疫情而无法履行合同的”案例判定结果，推断此次疫情同样属于不可抗力。所以因疫情而无法继续履行买卖合同，题主可以选择解除合同选择退房。
但是贷款已经审批通过了，所以题主和银行的债权债务已经形成了。不过题主可以提前归还贷款，尽早解除债权债务关系。
第一，疫情属于不可抗力，题主可以选择退房《民法总则》第180条规定：“不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”通常认为，不可抗力包括自然灾害、政府行为及社会异常事件。包括自然现象或者自然灾害，地震、火山爆发、滑坡、泥石流、雪崩、洪水、海啸、台风等自然现象；社会现象、社会异常事件或者政府行为，包括政府颁发新的政策、法律和行政法规，或战争、罢工、骚乱、恐怖行动、传染性疾病等社会异常事件。
而依据2003年sars相关的判例，因“非典”疫情严重影响合同履行的情况下，大部分判例结果均倾向于将“非典”疫情评判为不可抗力。
《合同法》规定，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以选择解除合同。所以题主可以选择退房，并将已支付的房款退换。
第二，题主和银行的债权债务关系已经形成了，需要尽快还款解除债权债务关系虽然购房合同可以解除，但是因为贷款合同已经批准了，债权债务关系已经形成了。所以题主可以选择退房后，并将退还的房款退还给银行，做提前还款。
希望回答对题主有帮助。
文章到此结束，如果本次分享的成都买房律师咨询和想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！