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小额贷款公司办理房产证抵押贷款流程(小贷公司房产抵押贷款流程)

admin3周前1481

小额贷款公司房屋抵押流程为到金融机构提出贷款申请、准备有关材料、贷款机构审核、审核通过后发放贷款等流程。房产抵押登记的办理手续需要提交房地产的抵押申请,经过工作人员对于材料的审核登记,就能够立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案了。

一、小额贷款公司房屋抵押程序

小额贷款公司房屋抵押程序:

1.当事人准备抵押贷款的资料;

2.向贷款机构申请贷款;

3.机构审核,贷款机构对借款人的资质、房屋的资质进行审核;

4.贷款机构对房屋进行估价,并确定贷款方案;

5.贷款机构发放贷款,借款人按期还款直至全部还清,办理房屋解抵押手续,贷款流程算是完成。

提醒您,注意在规定期限之内及时偿还贷款。

二、房产抵押登记办理手续

房产抵押登记办理手续为:

1.抵押登记申请,办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交相关文件。

2.受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3.审核,登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。

4.登记,对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5.收费发证。

6.立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案。

三、小额贷款公司房屋抵押需要的材料

小额贷款公司房屋抵押需要的材料有以下的几种:

1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

3.借款人具有法律效力的身份证明;

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6.购建住房的合同、协议或其他证明文件;

7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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