各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享开发商逾期未办产权证怎么处理，以及开发商败诉却不配合业主办理产权证怎么办的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 交房后开发商跑了，房产证没办怎么办
- 顺德开发商违规被罚，二百多业主收到楼一年半，过了合同期，都未拿到房产证，怎么办
- 买房不给办房产证能起诉开发商赔偿损失怎么计算
- 开发商不办理房产证怎么办如何投诉维权
- 开发商迟迟不办理房产证，业主可以联名起诉吗，诉状
- 开发商逾期办理房产证，业主断供还贷，这怎么办
- 开发商败诉却不配合业主办理产权证怎么办
交房后开发商跑了，房产证没办怎么办
在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。
合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。
购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。
如果是购买的现房，则从签订合同时间过后的90天起算，标准与期房相同。
顺德开发商违规被罚，二百多业主收到楼一年半，过了合同期，都未拿到房产证，怎么办
谢谢邀请！开发商承诺代办房产证，过了合同约定期限仍未办理，属于违约行为，可以追究开发商的违约责任，请查阅合同的违约条款，委托律师进行集体诉讼依法维权。
开发商违约的原因很复杂，常见的是自有资金不足，无法缴纳全部土地出让金和各项规费，特别是缴纳不了开发建筑施工税、房产税等税收，无法取得商品房销售发票，在这种情况下，建议业主联合起来派出代表，向市的有关部门12319、12345热线投诉、控告进行维权，总之维权要需要业主抱团取暖，齐心协力维护自己的合法权益。
买房不给办房产证能起诉开发商赔偿损失怎么计算
根据商品房买卖解释18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
开发商不办理房产证怎么办如何投诉维权
在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。
合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。
购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。
如果是购买的现房，则从签订合同时间过后的90天起算，标准与期房相同。
开发商迟迟不办理房产证，业主可以联名起诉吗，诉状
逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
开发商逾期办理房产证，业主断供还贷，这怎么办
开发商逾期不办理房产证和业主断供其实是两个事情的。
首先开发商逾期不办理房产证这个肯定是开发商的错误。首先要和开发商协商看是不是恶意延期不办理，还是其他政策原因。
如果是政策变化导致不能办理这个是应该要理解和协助开发商办理房产证的。把事情了解清楚，起码得让开发商给一个清晰的解释。让你知道事情的情况。
但是如果是恶意延期不办理，那么就不能原谅了。如果协商不能解决问题的话，那么就只能通过诉讼来解决问题了按照合同来。该赔偿的赔偿，该怎么办理的怎么办理。
开发商败诉却不配合业主办理产权证怎么办
单从这个问题上看无法判断这个官司的具体情况，要看业主以什么理由起诉开发商和法院如何判决。如果销房合同上有明确开发商办理产权证的责任与期限，并明确开发商逾期未办理产权证的赔偿责任，那应以此合同条款向法院提起诉讼，如果法院判决开发商赔偿，则可申请法院强制执行。如果是开发商出于其他原因，比如楼盘验收未通过等未能办理产权证，就算法院判决开发商办理产权证，但执行起来是有难度的，因为法院不能强制签发产权证，这种情况只能通过政府相关部门向开发商施压，令其限期整改。
关于开发商逾期未办产权证怎么处理到此分享完毕，希望能帮助到您。