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夫妻房子一方卖的能善意取得吗法律规定(夫妻名义买的房子一方可以卖吗)

admin6天前919

法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于夫妻房子一方卖的能善意取得吗法律规定,夫妻名义买的房子一方可以卖吗的问题解答,希望能够帮助大家

律师解答:

配偶一方出售房屋时,第三人可以善意取得。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人不知情,但支付合理价款并办理产权登记手续,另一方主张收回房屋的,人民法院不予支持。

法律依据

《中华人民共和国民法》第三百一十一条:无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;

除法律另有规定外,有下列情形之一的,受让人取得不动产或者动产的所有权:

(1)受让人善意接受不动产或者动产;

(2)以合理的价格转让;

(三)依法应当登记的转让的不动产或者动产已经登记,不需要登记的已经交付受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的,原所有权人有权向无权处分人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,准用前两款的规定。

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