大家好，今天给各位分享工期延误索赔的一些知识，其中也会对建筑工程延误工期了怎么索赔进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
工期延期与工期延误的区别、及索赔方式
一、区别：
1、原因不同：
工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。
而工期延期的原因可能是多方面的，可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。
2、是否合理：
在不可抗力的影响下，工期延期在一定范围内，一般属于正常。工期延误属于违约行为。
3、是否索赔：
工期延期不进行索赔和赔偿，工期延误违约赔偿计算公式为：LD=0.15C/T。（LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。）
二、责任方：
工期延误：施工单位。
工期延期：建设单位、监阀单位等。
三、索赔方式：
按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》第九条规定：
1、如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。
合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
2、发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。
3、如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书中表明的哗工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。
建筑工程延误工期了怎么索赔
建筑工程工期延误索赔⒈按定额计价的工程项目其工程索赔费用计算按合同或招标文件约定的计价依据进行计算索赔的各项费用。⒉按工程量清单计价的工程项目其工程索赔费用计算计价依据和综合价格组成同招标时发包人编制的工程拦标价。⒊停、窝工时发生的索赔费用计算。
①人工费按经签证后的工日数量乘定额人工费单价或造价管理部门公布的定额人工工日单价；
②周转性材料费按定额计算出已投入使用的周转性材料摊销费用和维护费用除合同工期再乘以停、窝工的天数；
③机械费：按机械台班费用定额中公布停滞台班单价乘经签证的机械台班数量；
④停、窝工发生的周转性材料费、机械费的总额不得超过该种材料、机械的现值减去折旧后的残值。
⑤管理费:按确定后的停、窝工人工费总额乘30%。⒋未按约定支付的工程款，发包人除支付给定的工程款外还按同期银行同类贷利率款支付拖欠工程款的利息。
压缩工期怎样计算索赔
压缩工期可以按照以下公式计算索赔：每天的索赔额=工程合同总价×0.001÷最后完工期限天数。这个计算公式是根据中国建筑工程索赔的相关规定制定的。其中，工程合同总价是指工程总造价，最后完工期限天数是指合同规定的最后一个完工日期与实际完工日期之间的天数。如果工期压缩导致最后实际完工日期比合同规定的最后一个完工日期提前了n天，那么索赔额就是每天的索赔额乘以n天。需要注意的是，如果工期压缩是由于业主或监理方的原因造成的，则不一定会产生索赔。
工期索赔条件和依据有哪些
工期延误索赔依据
1.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要.
2.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等.
3.发包人或者工程师签认的签证.
4.气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明.
5.国家有关法律法令政策性文件.
6.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片.
7.工程核算资料,财务报告,财务凭证等，各种验收报告和技术鉴定.
8.工程有关的图片片和录象，备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认.
9.投标前发包人提供的现场资料和参考资料.
10.其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等.
图纸延误可以得到哪些索赔
图纸延误可以得到违约金和滞纳金两种索赔图纸是整个工程项目的一个重要环节，如果延误会导致整个工程无法按计划完成，由此产生的额外费用和损失，承包商需要支付违约金作为赔偿同时，由于双方在合同中明确规定了图纸提交的时间，如果承包商未能按时提交也需要支付滞纳金当然，具体的赔偿数额会受到多种因素的影响，比如延误的时间长度、合同中的具体条款等，因此具体的索赔数额需要根据实际情况进行详细的计算和协商
工期顺延和工期索赔的区别
二者是不同的两个概念。工期顺延指的是所需要施工的时间延长的意思，也就是说施工结束的日期往后推延的意思。工期顺延意味着工期需要延后，不能按照既定的工期完成。
工期索赔指的是由于工期延误导致的损失进行索赔的行为，也就是说对因为工期顺延造成的损失索求赔偿的意思。
工期索赔一般都会在合同里面写明，一旦因工期延误造成的损失就会面临赔偿的问题。
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