这篇文章给大家聊聊关于抵押资产在破产债权清偿顺序，以及企业破产，银行抵押贷款和拖欠工人工资，清算时候应先支付谁的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 共同担保的清偿顺序 民法典
- 企业破产，银行抵押贷款和拖欠工人工资，清算时候应先支付谁的
- 抵押权和非法集资诈骗债权那个优先
- 破产企业的银行抵押贷款是不是优于其他欠款得到偿还
- 同一财产向两个以上债权人抵押的，就拍卖、变卖抵押财产的价款如何清偿
- 破产企业的财产应该如何分配债权人的权益是否优先于股东的权益
共同担保的清偿顺序 民法典
根据《民法》第一百九十九条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
企业破产，银行抵押贷款和拖欠工人工资，清算时候应先支付谁的
企业破产时，抵押物变现的款项优先清偿银行抵押贷款。
抵押物的变现价值高于银行抵押贷款的部分，作为企业破产财产处理；抵押物的变现价值低于银行抵押贷款的，未清偿的债务银行可以申报普通债权，工人工资清偿顺序优先于作为普通债权的银行贷款。
举例：某破产企业银行抵押贷款1000万元，抵押物变现价值1200万元，则变更价值归还银行贷款1000万元后，剩余的200万元作为企业破产财产处理，用于按规定清偿其他债权；如果抵押物变更价值900万元，则900万元归还银行贷款后，仍有100万元银行贷款没有归还。对于没有归还的100万元贷款，银行可以申报普通债权，由清算组经人民法院批准后，按规定作为普通债权按规定程序清偿。这时工人工资的清偿优先于作为普通债权的100万元银行贷款。
企业的破产财产，优先清偿破产费用和共益债务，之后如有余额，按以下顺序清偿：
1、所欠职工工资、社保费用、补偿金；
2、破产企业所欠税款；
3、普通债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
抵押权和非法集资诈骗债权那个优先
清偿顺序:集资参与人的债权优先
题主问的，是指两种人:
第一种非法集资参与人，就是集资平台的参与人。他们听信集资人的承诺，把钱借给集资人或者直接把钱投向集资网络平台，形式诸如民间借贷，如吴英案，孙大午案。他们都是通过借款的形式，向周围亲友、同乡乃至不特定人员借款。这些借钱给吴英、孙大午的人，就是集资参与人，他们的债权就是题主说的非法集资债权。
除了借用民间借贷形式，还有利用投资理财、保本返利等形式吸引投资人参与投资理财。
第二种，就是集资人或集资平台的普通债权人，而且还有担保，这是所有公司都会有的债权人。
比如一个集资平台要运转，要开发网站，打广告，水电费，支付进货费用等。这些集资平台都需要付费，但如果没有付费，比如想很多广告供应商去乐视要债一样，而且乐视还提供了平台的某块资产作为担保，那这些债权人就是普通债权人。（当然，乐视不是非法集资平台）
另外，需要说明的是，不存在非法集资诈骗这个罪，一般是指非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪。
清偿顺序:集资参与人的债权优先于普通债权，但如果有抵押权担保，则有担保的债权人优先。
分清了这两种债权，接下来的问题就是，这两个权利哪个优先？
答案是:对于集资款，应该退赔给集资参与人。对于集资款之外的公司财产，有抵押权的债权人有优先受偿权，应该适用如下规定:
法律依据是2014年《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行：
（一）人身损害赔偿中的医疗费用；
（二）退赔被害人的损失；（被害人就可以指非法集资的投资人）
（三）其他民事债务；（普通债权，水电费等）
（四）罚金；
（五）没收财产。
债权人对执行标的依法享有优先受偿权，其主张优先受偿的，人民法院应当在前款第(一)项规定的医疗费用受偿后，予以支持。
破产企业的银行抵押贷款是不是优于其他欠款得到偿还
破产企业的破产财产按法律规定的顺序分配，债权人的权益优先于股东的权益。
依据规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，社会保险费及补偿金；
（二）破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
现在注册资本实行认缴制，如果企业破产时股东出资尚未缴齐，则股东需要缴齐其认缴的全部出资，并以全部出资额对公司债务承担责任。债权人的债权得以全部清偿之后，剩余财产才属于股东。
所以，债权人的权益优先于股东的权益。
希望我的回答对你有所帮助。
同一财产向两个以上债权人抵押的，就拍卖、变卖抵押财产的价款如何清偿
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：
（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。
（2）抵押合同自签订之日起生效的，又可以分为三种情况处理：
第一，抵押合同自签订之日起生效，且抵押合同均没有办理登记的，则拍卖、变卖抵押物所得之价款按债权比例清偿；
第二，抵押合同自签订之日起生效，且均已办理抵押物的登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，这时如果抵押物的登记时间相同，则按照债权比例清偿；
第三，抵押合同自签订之日起生效，且只有一部分抵押办理了抵押物登记的，在这种情况下并存的抵押权中，抵押物已登记的先于未登记的受偿。
破产企业的财产应该如何分配债权人的权益是否优先于股东的权益
破产企业的破产财产按法律规定的顺序分配，债权人的权益优先于股东的权益。
依据规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，社会保险费及补偿金；
（二）破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
现在注册资本实行认缴制，如果企业破产时股东出资尚未缴齐，则股东需要缴齐其认缴的全部出资，并以全部出资额对公司债务承担责任。债权人的债权得以全部清偿之后，剩余财产才属于股东。
所以，债权人的权益优先于股东的权益。
希望我的回答对你有所帮助。
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