今天给各位分享怎样注册物业公司的知识，其中也会对怎么注册物业公司进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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开发商可以自己成立物业公司吗
答，开发商成立物业公司是可以的。现在基本上开发商开发的小区都是自己的物业公司管理物业，这样做符合法律规定，但也存在许多问题。
办物业公司需要什么资料和手续
办理物业公司需要什么手续
1、营业执照
不管什么公司，都需要办理营业执照，开物业公司也一样，在办理营业执照之前，要先核名，然后到工商局申请公司名称。申请营业执照一般是“企业法人营业执照”，采用有限责任公司的形式注册，而记载的事项包括：企业名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等。
2、开户许可证
如果物业公司想方便运营，那要有自己的银行账户，便于资金往来。所以，应当选择一个银行开基本账户，开户的同时，银行会向企业颁发开户许可证。
3、物业资质证书
物业资质证书由住房城乡建设部门审批的，如果是新注册的物业公司，应按三级资质要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用主要是用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。
物业费都包括哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险等；
2、物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备费用；
开家物业管理公司需要什么条件(整个注册流程)
最低需要注册资金50万，通常成立物业公司需要的相关证件办理流程：
1、当地工商部门注册，注册资本最少要50万元的，不然办不了资质；具体工商注册需要什么东西你要到当地工商部门咨询，因为各地情况不一样的；
2、工商注册30天内要进行税务登记的，具体到税务部门咨询；
3、办理物业管理资质，新成立公司只能办理三级资质；
4、三级资质的条件：注册资本50万元以上；具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；建立了维修基金管理与使用制度。注册资料：(1)个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话）(2)注册资金(3)拟订注册公司名称若干(4)公司经营范围(5)租房房产证、租赁合同办理流程：(1)企业名称核准（工商局）(2)办私章，验资报告（公安特行科、银行）(3)办理营业执照（工商局）(4)办理组织机构代码证（技术监督局）(5)办理税务登记证（税务局）(6)开立银行基本帐户（银行）(7)申领发票（税务局）由于地域不同具体情况可以咨询当地工商部门。
成立物业公司条件
物业公司设立需要满足以下条件：
1、有五十个以下股东；
2、有依法制定的公司章程；
3、有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定；
4、有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构；
5、有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。
怎么注册物业公司
注册物业公司的办法：
首先，当事人依法向工商局申请营业登记，领取营业执照。
然后，自领取营业执照之日起30日内，持营业执照、企业章程、验资证明等材料向当地房地产主管部门申请资质。
最后，资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
成立物业公司需要哪几个部门审批
1、物业管理资质一级企业按建设部的申报要求，先报省建委初审后报建设部审批
2、物业管理资质二级企业由省建委负责审批。申请单位按要求填写《物业管理企业资质等级申报表》一式三份，经市、地、州主管部门初审，提出申请和相关资料，报省建委审批；
3、物业管理企业资质三级、四级企业由各市、地、州物业管理主管部门负责审批。企业基本情况及有关数据必须报省建委备案，并接受省建委的定期指导监督，对群众投诉多、整改不力的企业，省建委有权查处，并直接取消其资质；
4、申请单位凭《资质证书》，向当地物价部门申领物业管理收费许可证；
个人注册物业公司怎么办理
一、个人注册物业公司的条件：
1、注册资金不低于50万元人民币；2、法人代表必须年满18周岁以上；3、专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，此条可忽略。
4、专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书，此条可忽略。
二、个人注册物业公司的流程
1、物业公司取名为了营业执照的办理，你必须提供三个左右你心仪的物业公司名字，最终确定一个，因为你想的名字有可能出现重复的情况所以一般想多个名字。
2、营业执照办理对于营业执照的办理，办过的人都知道流程不熟悉腿都会跑大。所以我们可以直接委托第三方的专业代办机构来帮我们完成。一般几百块钱都可办理搞定了！
3、物业公司的注册资金目前很多注册各种公司的创业者都会选择认缴，而不是实缴。比如你的物业公司注册资金100万，不是真的让你拿出100万。而是你能承担的风险范围而已！
4、公司的注册地址有的创业者是自有房屋，或者是租用的写字楼办公，我们提供房产证或者租房合同即可！
5、主要人员组成一般情况下注册物业公司在主要人员这一块，一般两人即可，没有太多的要求，本条内容完全可以忽略不计！
6、其他资质的办理对于一家完整、规范、专业的物业公司，物业等级资质、各种管理体系是不要办理的。
关于怎样注册物业公司到此分享完毕，希望能帮助到您。