业主在以下情况下，可以拒绝收房：
1. 房屋质量问题严重影响到房屋的正常居住和使用；
2. 房屋规划变更未通知购房者；
3. 房屋未取得竣工验收合格证明；
4. 房屋存在质量问题严重影响正常居住；
5. 卖方未按时交付房屋；
6. 卖方迟迟不交房。
哪些法律条件影响你的权益？
在某些情况下，购房者可能会因为各种原因拒绝收房。在做出这个决定之前，购房者需要了解相关的法律规定，以保护自己的权益。本文将探讨购房者可以拒绝收房的法律规定，以及如何根据法律维护自己的权益。
一、质量问题
如果购房者购买的房屋存在质量问题，可以拒绝收房。根据相关法律规定，如果房屋的质量问题严重，影响购房者的居住安全或者房屋的使用功能，购房者有权拒绝收房。此时，购房者应当及时联系开发商，要求其按照合同约定进行修缮或者赔偿。如果开发商不予回应，购房者可以寻求法律帮助。
二、交付延期
如果开发商未能按照合同约定的时间节点交付房屋，购房者也可以拒绝收房。根据相关法律规定，开发商应当按照合同约定的时间节点交付房屋。如果开发商未能按时交付，购房者可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。如果开发商仍未按时交付，购房者可以拒绝收房。
三、规划变更
如果开发商在建设过程中变更了原有的规划，购房者也可以拒绝收房。根据相关法律规定，开发商应当按照原有的规划建设房屋。如果开发商擅自变更规划，购房者可以要求其恢复原状或者承担相应的法律责任。如果开发商不予回应，购房者可以拒绝收房。
四、物业问题
如果购房者购买的房屋存在物业问题，也可以拒绝收房。根据相关法律规定，开发商应当按照合同约定的标准提供物业服务。如果物业服务不符合标准，购房者可以要求开发商承担违约责任。如果开发商不予回应，购房者可以拒绝收房。
购房者在购买房屋时应当了解相关的法律规定，以便在需要时保护自己的权益。如果购房者遇到以上问题或者其他不当行为，应当及时采取措施维护自己的权益。同时，购房者在签订合同时应当认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务。