大家好，今天来为大家分享房屋设计规范的一些知识点，和警务室建设规范标准的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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碰到房屋有质量安全设计问题该如何维权
房屋出现质量安全问题，经有关部门鉴定为主体结构质量不合格，购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的，房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行维权:
途径一：与开发商直接交涉采取和解协商
当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决。
但与开发商协商和解时，应做好几个方面的准备：一是准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。二是在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文。三是要尽快协商解决不要拖拖拉拉，要注意时效性，毕竟夜长梦多，不排除开发商有故意拖延之嫌疑。
途径二：到消费者协会投诉
协商和解不成，就到消费者协会投诉。毕竟房屋是一种商品，消费者协会是专门保护消费者合法权益的组织。消协调解消费纠纷不收费。
途径三：找负责的行政主管机关
对于房子的质量问题，建委是政府主管机关；但是说到合同，则可以找工商局申诉，虽然政府机关办事效率不高，但一旦调查事实成立，政府部门还是很有权威的，毕竟开发商需要有求于政府的。
途径四：到人民法院起诉
如果购房者手中掌握着质量安全问题的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者联合起来请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但相对于其他争议解决方式来说，周期较长，程序也较为复杂，对购房者最终获得赔偿还是值得的，我们要建立起法律维权意识。
途径五：其他途径
如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度，例如现在宝马女的维权就是一个案例。
房子的设计使用年限一般只有50年，超过了咋办安全吗
房屋产权包括两部分，一部分是房屋的所有权，所有权在法律上是无期限的，所谓设计功能50年，是指居住功能，理论上水泥的寿命是50年，50年后，房子的居住功能失去了，可能就什么都没有了。而平房，即有房产证，又有土地证。即有产权的另一部分，土地使用权证，依据国务院的答复：住宅产权70年自动续期，当然土地（宅基地）的使用权也是70年自动续期的，房子旧了，可以申请危房改造，平房才是有传世功能的产业。在拆迁征收中为啥要拆平房呢？就是要收回具有传代功能的土地使用权，盖的高楼大厦，地下盖的地下车库去赢利。而被拆迁人不懂法，不学法，屈服于货币补偿的打压，失去了传代的产权，而叫苦连天。要钱，钱是别人的，法律能保护你吗？只有要房子（产权），要自己的财产，法律才能保护你。依法阳光的选择，产权调换，就近安置是被拆迁人的唯一选择。
对于商品房层高，国家是如何规定的
冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。
冷眼首先抛结论：国家对层高要求是：住宅层高不得低于2.8米，净层高不得低于2.5米；从住宅舒适度角度来看，最宜居的层高3.0米。
一、从居住舒适度角度来看，住宅层高最好控制在3米以上。购房者很容易误以为层高就是居住空间的层高，其实这是错误的。开发商口中的层高是包括顶层楼板和底层楼板的，现在住宅楼板厚度一般为100~200mm，也就是说层高必须扣除100-200mm的楼板厚度。
从人体舒适度而言，2.4米净层高是满足居住需求的最低高度。根据人体学试验结果显示，亚洲人一般只有在2.4米层高下才不会压抑，高度再低居住舒适度就会下降，因此2.4米净层高是居住的最低需求，因此国家对住宅层高要求不低于2.4米。
按照2.4米净层高进行计算，3米层高是最低需求。以2.4米净高为基数，我们需要加上地板的厚度、吊顶厚度、楼板厚度就等于层高。
1、地板厚度按照0.1米保守计算。地板厚度一般20-50mm，但考虑到地面找平高度，预估厚度0.1米左右。
2、楼板厚度按照0.2米保守计算。楼板的厚度一般为100~200mm。
3、吊顶厚度按照0.3米保守计算。吊顶厚度是根据空调不同进行调整，一般厚度0.3-0.4米之间。
综合上面计算，我们可以得出最低可以接受的层高应该是3.0米：2.4米（净层高）+0.1米（地板厚度）+0.2（楼板厚度）+0.3米（吊顶厚度）=3.0米
二、国家对层高没有强制规定，但每个地方政府对层高有强制固定，阜阳层高规定是不应低于2.80m。政府对层高的规定是三级管理，首先是国家《住房设计规范》，其次就是各个省的《住房设计规范》，最后是各个城市的《住房设计规范》。
1、国家《住房设计规范》对层高没有强制要求，只是建议层高2.8米，净高不低于2.4米国家对住宅层高并没有强制性的要求，原文是“住宅层高宜为2.8米”，并没有要求不低于2.8米，或者必须高于2.8米要求，条件是相对宽松。
2、地方《住房设计规范》要求层高不得低于2.8米，净层高不低于2.5米安徽和阜阳的地方《住宅设计规范》中对层高是有强制要求的，明文规定层高不能低于2.8米，不得低于3米。同时也规定了安装中央空间和集中供暖的房子不高于3.3米，低层住宅不高于3.6米的规定。
综合国家、地方的层高规定，阜阳对层高的要求是不低于2.8米即可，同时对净层高的要求是不低于2.5米。
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警务室建设规范标准
1、警务室的设置。有单独的办公场所或相对独立的办公用房。
2、外观标识。警务室外观标识要与派出所建筑外观形象一致，基本颜色为警蓝色和白色，门牌、窗户、墙裙均按公安部《派出所建筑外观形象设计规范》的标准。
3、警务室门牌。可根据房屋建筑特征和实际情况，以美观、协调为原则，悬挂横式或竖式门牌或灯箱;警务室的名称统一为××派出所××（社区或村庄名称）警务室。
4、警民联系牌。联系牌内注明民警姓名、职务、联系方式、接待群众时间和粘贴民警照片，并开设“留言处”栏目。同时张贴专职辅警人员的姓名、照片和联系电话。
5、警情通报牌。警情通报牌应能随时填写、更新相应内容。
6、警民联系箱。主要接受群众建议和意见。
7、警务公示栏。公示栏内明示社区民警工作职责、工作制度、服务承诺、警务区示意图等内容。
8、装备及办公设施配置。办公设施：办公桌椅2套（民警、辅警各1套）、档案柜1个、便民椅1套、饮水机1套、空调1台、电脑1台（安装内网）、打印机1台、对讲机1台、消防器材1套。
9、警用装备。按公安部《公安单警装备标准》配备个人单警装备等必要警械和防护装备,警务通安装人脸识别系统。
10、便民设施。设立桌牌，写明民警姓名、职务、警号,备有警民联系卡（可注明管辖区域）、办事须知、证照收费项目和标准、安全防范宣传知识等文件资料。
11、警力配备。示范社区警务室配备不少于1名专职社区民警和2名辅警。
农村自建房，楼梯该怎么设计
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！
家里的农村自建房装修，终于到了安装楼梯的阶段，师傅帮我设计的楼梯样式我和家里人还都挺满意的，如下图：
一开始扶手是准备用玻璃的，看起来通透明亮，可安装师傅却不愿意给我做这个样式，而且还给我列举了玻璃扶手的种种弊端，然后坚持要用的玻璃砖砌扶手。一开始家里人都说奇葩，不过事实证明，看到用玻璃砖砌扶手不仅装饰效果好，关键还安全耐用后，全都闭嘴了。
①使用寿命长，安全性高
传统的玻璃扶手虽然安装方便，通透性好，但同时局限性也很明显。比如玻璃的使用寿命很有限，安全性也不是很高，玻璃出现自爆的话，实在是太危险了。玻璃砖则不同，稳定性方面要好很多，完全弥补了玻璃容易自爆的缺陷。另外牢固性方面就更不用说了，完全妥妥滴，根本就不会掉下来伤人~
②隔而不断，美观时尚气息十足
如今装透明玻璃都太低级了，现下玻璃砖的适用范围更广，隔而不断的特性不仅能让室内光线更稳定通透，而且装饰效果方面，也是丝毫不逊色。玻璃砖扶手吸收自然光线，有着折射的效果，让整个楼梯如梦幻般缤纷，美观时尚气息十足，竟能意外装出宫殿高级感，也是非常受现在的年轻人所追捧。
③不容易雾化，打理起来省事
玻璃材质的扶手最大的问题便是很容易雾化，上面积攒水汽，而且清理起来非常麻烦。而玻璃砖则不存在这样的问题，打理清理非常省事，而且雾化就更不用提了，具有很好的防潮效果，轻轻擦拭即可。
但优点多多的同时，用玻璃砖砌楼梯扶手局限性也是存在的。比如砌筑的成本相较于玻璃要高上许多，另外砌筑时为了保证稳定性，最好在里面加上钢筋，这样才会更加牢固，这些大家都需要多多注意。
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