24小时电话

还不起房贷可以退房吗-(还不起房贷可以退房吗怎么退)

admin3个月前536

还不起房贷可以退房,房屋贷款办理的时候必须要满足一定条件才能申请,若是贷款人已经无力偿还贷款的,可以申请退房,并且购房款一般是不会全额退还的。

一、

还不起房贷可以退房吗

  房贷还不起了是可以退房的,根据我国有关规定,如果购买房屋后确实无力偿还房款的情况下,可以通过相关手续申请办理退房手续,但需要先向银行提出申请,并出具相关证明材料后方可办理退房手续。 找法网提醒您,因为是自己的原因导致购房合同无法继续执行,对于购房者来说,购房款一般不会全额退还,而且还需要一定的违约赔偿金。

二、

还房贷中贷款人去世怎么办

  还房贷中贷款人去世的处理如下:

  1.有继承人,由遗产继承人承担其贷款债务;

  2.放弃继承,可以不负清偿责任,但如果房贷是夫妻双方婚后债务,则视为双方共同债务,一方去世后,配偶有义务进行偿还,而子女则要看是否选择继承房子;

  3.无人继承,看房子是否办理产权证明,没有办理,则房子被视为归开发商所有,开发商则需要继续偿还贷款,但已经办理产权证明,贷款人去世又无继承人的话,银行则有权处理房子,房子将进行拍卖。

三、

房贷的条件是什么

  贷款买房的条件如下:

  1.年龄在18-60岁的自然人;

  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

  4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

  6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

本文链接:http://flbk.12364.com/flbk/98208ccde69cf63e.html

在线咨询
手机:18580068282
电话咨询1
免费热线:18580068282
电话咨询2
免费热线:18580286655
关注微信
返回顶部