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律师解答：
合法成立的物业协议合同是有效的，没有法定无效的才是有效的。夫妻双方通过书面协议约定，婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有，协议生效后对双方具有约束力，当事人应当遵守。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第1065条：男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第1062条、第1063条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，约定归各自所有。另一方知道约定的，夫妻一方的对外债务以夫妻一方的个人财产清偿。