有我国《继承法》所列遗产范围内的房屋。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。发生继承时，有多个继承人的，应当根据遗嘱和有关法律法规进行财产转换，并持原产权证、遗嘱等材料到主管部门办理转移手续。
与财产继承有关的材料和程序
首先，需要有效的证据
1、老年人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2.只要每个继承人同意并签字，共有财产继承人的分割协议就可以生效，任何继承人不得违反合同。
3.如果每个继承人对所继承的共同财产的分割没有异议，他可以用本协议办理转移手续。
二、房屋继承登记步骤。财产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。对于领取《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：
1.房屋评估：首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。估价公司将根据房屋的路段、朝向、楼层、年限等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定物业的准确市场价值。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单、房屋原所有人所立的遗嘱(如有)，同时提交原遗嘱。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺的证明。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门办理房屋面积测绘或重绘手续，取得测绘成果或图纸，方可办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘证书到房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将接受收据并开具收据。所有资料审核完毕后，出具变更业主的产权证。
5.其他需要提交的材料：涉及财产所有权的事项经法院判决、裁定或者调解的，必须提交法院判决、裁定或者调解。经现场测绘，发现房屋已改建或有违法建筑的，必须向规划部门提交建设申请审查或处理决定。
办理房屋继承手续：
一、手续应到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承权公证，房地产继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。需提交的材料包括：
1、被继承人死亡证明；
2.房屋的产权证明或其他证明；
3、能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件；
4.继承人的身份证件；
遗嘱继承权公证需提交的资料：被继承人立的遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱因真实性无法确认，暂不能采用)。
三、办理房屋转移登记，申请人是继承人或受遗赠人。
申请人应向登记机关提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证(原件)、继承权公证文件或公证遗嘱、公证遗赠接受证书(原件)、契税完税证明(原件)。
四、遗赠a