大家好，今天小编来为大家解答房子逾期快一年了,能起诉解除合同吗这个问题，房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，银行也不催啥情况很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 开发商迟迟不交房，能强行入住吗
- 房子在起诉前协议卖了，但是证没办下来也没过户，被起诉了会如何执行呢
- 房地产开发商交房已经逾期了，通过什么方式能退房
- 房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，银行也不催啥情况
- 开发商晚交房一年不出面给赔偿怎么办
开发商迟迟不交房，能强行入住吗
您提的这个问题呢，实践中呢也会发生。我们首先要搞清楚开发商为什么迟迟不交房，是因为他自身的条件达不到，还是他出于不正当的目的，在达到交房的条件下，恶意的不交房。
如果是他本身的条件达不到，但是你们双方的合同，又约定了合同房屋交付的时间。你可以按照双方的约定，要求开发商交房同时承担延迟交房的违约责任。这种情况下，没必要强行入住，只需要承担相应的违约责任和其他的实际损失就可以了。
如果是开发商所开发的楼盘，因为质量问题，或者是因为交付的安全问题，达不到交付条件，虽然你们双方约定的交付时间已经超过。但是这种情况下，也不适于强行入住。因为此时不符合交付条件，强行入住，由此产生的安全问题只能由你自行承担。
综上，不管是出于哪一种情况你只需要依照双方的约定履行合同，对开发商延迟交房，不管出于什么原因，都可以通过法律程序追究其责任而不适合用强行入住的手段去维护自己的合法权益。
希望以上解答对您有所帮助。
房子在起诉前协议卖了，但是证没办下来也没过户，被起诉了会如何执行呢
都烂尾了还交什么交，还还个鸟房贷，爱咋滴咋滴吧，当你生活都成问题了，吃饭都成问题了，还管什么信用。如果你有钱或者工资待遇不错，为了以后出门坐高铁飞机什么的，还有孩子上学，信用问题，那你就得换房贷，至于房产烂尾，那是另一回事了，积极找开发商解决，找政府部门投诉等。
房地产开发商交房已经逾期了，通过什么方式能退房
首先，正常情况下，开发商交房时应当向买房人交付验收合格的商品房和两书一表，否则，开发商就构成违约，应当承担违约金。
其次，要看一下你和开发商之间签订的《商品房预售合同》中是怎么约定的？如果合同中明确约定开发商交房时应当向你出示两书一表，在规定的期限内，如果不出示两书一表，视为违约，你可以解除合同。有这样的约定条款，你就可以依据约定解除合同。
最后，你想退房，可以先和开发商积极协商，协商不成的，你可以依据合同约定，依法向人民法院起诉。
房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，银行也不催啥情况
都烂尾了还交什么交，还还个鸟房贷，爱咋滴咋滴吧，当你生活都成问题了，吃饭都成问题了，还管什么信用。如果你有钱或者工资待遇不错，为了以后出门坐高铁飞机什么的，还有孩子上学，信用问题，那你就得换房贷，至于房产烂尾，那是另一回事了，积极找开发商解决，找政府部门投诉等。
开发商晚交房一年不出面给赔偿怎么办
都烂尾了还交什么交，还还个鸟房贷，爱咋滴咋滴吧，当你生活都成问题了，吃饭都成问题了，还管什么信用。如果你有钱或者工资待遇不错，为了以后出门坐高铁飞机什么的，还有孩子上学，信用问题，那你就得换房贷，至于房产烂尾，那是另一回事了，积极找开发商解决，找政府部门投诉等。
文章到此结束，如果本次分享的房子逾期快一年了,能起诉解除合同吗和房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，银行也不催啥情况的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！