房屋的拆迁补偿在现代社会是一个十分常见的事情的,很多人都会希望自己的房屋能够拆迁的,那么你知道房屋拆迁补偿金需要上个税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、房屋拆迁补偿金需要上个税吗
房屋政府拆迁补偿不缴纳个税。
根据我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
二、房屋拆迁补偿的类型
房屋拆迁补偿的类型:
(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿;
(二)拆除出租住宅房屋的补偿;
(三)拆除依法代管的私房补偿;
(四)拆迁委托代管的私房补偿。
城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时,建设单位应当给房屋所有人合理的补偿,并按房屋所在地人民政府的规定对使用人给予妥善安置。
三、房屋拆迁补偿面积应该怎样计算
房屋拆迁补偿面积根据城镇房屋和农村房屋不同,补偿面积的计算方式也不同:
(一)农村房屋拆迁补偿面积按照房屋实际面积大小按标准进行赔付。
(二)城镇房屋拆迁补偿面积有房产证的,则一般是按照房产证上的面积进行赔付;没产权证的,则以相关文件批准为准。具体的又可以分为房屋建筑面积、房屋使用面积、阁楼的面积、阳台面积的计算。具体的计算方法根据各个地方相关部分计算标准来确定最终面积。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋拆迁补偿金需要上个税吗的相关知识,个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。